文档介绍：实测实量方案
—、工程概况
）丁与
项 目
内 容
1
工程名称
2
工程地址
3
建设单位
4
设计单位
5
监理单位
6
质量监督单位
7
施工总承包单位
8
施工主要分包单位
9
投资来源
企业自筹
10
合同承包范围
建筑工程、电气工程（预留、预埋）、给排水工程
（预留、预埋）、消防工程 （预留、预埋）、暖通
工程（预留、预埋）
11
结算方式
按工程量结算
12
合同工期
690日历天
13
开竣工日期
开工日期
12月10日
竣工日期
10月30日
14
合同质量目标
结构：合格 竣工：合格
楼
栋
建筑层数（层）
层同
（m）
建筑高度
（m）
地上建筑面积
（m2）
地下建筑面积
（m2）
总建筑面积
（m2）
1#
18F 跃 1F/-2F
2#
12F 跃 1F
0
3#
15F 跃 1F/-2F
4#
21F 跃 1F/-2F
5#
19F 跃 1F/-2F
6#
21F 跃 1F/-1F
7-
A#
7F/-1F
7-
B#
7F/-1F
7-
C#
21F 跃 1F/-1F
8#
4F
0
9#
4F、11F
0
10#
4F
0
11#
4F、11F
0
12#
4F
0
13#
4F、11F
0
地
下
车
库
/-1F
0
、编制依据
主要依据为合同、设计图纸、工程质量施工规范、建筑工程施工质量
验收统一标准及北京区域季度评估 实测实量宣讲培训 PPT实测实量统
一指标实施方案初稿 0114、北京区域“实测实量”评估标准 ()、
商业实测标准及商业项目评估概述。
、标准
类别
名 称
编号
实施日期
国家
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-
.
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-
.
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-
.
《工程测量规范》
GB50026-
.
2. 2主要标准
类别
名称
编号
国家
《建筑工程施工质量验收『标准》
GB50300-
北与区略^度评估实测实量宣讲培训PPT
万科集团
实测实量『指标实施方案初稿 0114
北京区域“实测实量”评估标准 ()
商业实测标准
商业项目评估概述
三、施工准备
熟悉和阅读图纸，重点掌握图纸标高、结构尺寸及建筑尺寸；
熟悉和阅读万科集团实测实量评估标准，并对实测实量人员进行实测
实量培训。
熟悉并掌握各阶段实测实量项目
主体工程
?墙面平整度；垂直度；顶板水平度(不爆版)(厨卫间除外)；楼板
厚度(厨卫间不测楼板厚度)；外门窗洞口尺寸偏差；
砌筑工程
?墙面平整度；垂直度；外门窗洞口尺寸偏差；
抹灰工程
?墙面平整度；垂直度；地面平整度；开间进深；顶板水平度(不爆
板)；房间方正度；阴阳角
装修工程
?墙面平整度；垂直度；阴阳角；空鼓；裂缝；瓷砖墙面平整度；瓷砖
拼缝局低差；墙面砖
3