文档介绍：设计实施方案
1、项目概况
本项目建设地点位于XXXXX
本工程周围区域内规划有办公、医疗卫生、商业服务，等公共服 务设施，公用设施配套齐全。
本工程周边临市政道路，交通便捷，施工用材料及设备，生活用 品可有这些道路直接运达基地内部。
XXXXX集中安置区建设项目总占地面积 ，总建 ，拟建21栋。设地下车库，配套设施包括物 业管理用房、公共设备用房等及商业配套用房，建设用地强度要求： ，%,%。其中XXXXX集中安 置区一期，总占地面积 ， 方米，现拟建6栋，为5#、9#、10#、11#、12#、13#楼。设人防、 地下车库、幼儿园和垃圾压缩站，建设用地强度要求：容积率 ， %,%o
根据招标公告要求，设计范围包括：发包人提供的整个项目规划 总平面图各单体建筑1-21#楼（不包含6#、7#楼）及规划图上其它配 套建筑、地下车库单体设计、人防施工图设计。包括完成项目的技术 设计（如需要）、施工图设计、清单格式的施工图预算、施工过程设 计跟踪服务。不包含室外配套工程及绿化部分设计。
2、建筑设计总说明
有关文件及设计资料
（1） 规划局批准的该项目的修建性详细规划设计文件及与该项目有 关的相关文件
（2） 新乡市规划设计条件通知书（新规条件 2018-20号）
（3） 建设方的设计任务书。
（4） 建设方确认的方案设计及修改意见，及相关会议纪要。
设计执行的主要规范、规定及标准图集
（1） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）
（2） 《无障碍设计规范》（GB 50763-2012）
（3） 《全国民用建筑工程设计技术措施 规划 建筑》2009年版
（4） 《工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分）2013年版
（5） 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008
（6） 《屋面工程技术规范》GB50345-2012
（7） 《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005
（8） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 （GB 50067-2014）
（9） 《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《XXXX)公共建筑节能设计标准》实施细则 DBJ 41T 075-2016
《XXXX居住建筑节能设计标准》实施细则 DBJ41/ 062-2017
《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014
《建筑外墙防水工程技术规程》 JGJ/T235-2011
《建筑工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国住房和城
乡建设部2016年版
XXXXXE程建筑标准设计《12系列建筑标准设计图集》
《关于进一步做好推广应用建筑保温与结构一体化技术工作的
通知》豫建〔2015〕88号
其他各专业相关技术规范
本项目围护结构选用保证热工性能和热工参数的材料， 做好节
能建筑的保温及严密性措施，确保建筑的节能指标符合《 XXXXX^共 建筑节能设计标准》实施细则 DBJ 41T 075-2016、《XXXXX居住建筑 节能设计标准》实施细则 DBJ41/ 062-2017 。
本项目规划时充分考虑高层住宅楼之间的间距， 确保每栋楼之
间有一个合适的卫生距离。
参照《新乡市人民政府办公室关于强力推进可再生能源建筑应
用的通知》的有关精神，充分利用太阳能，集中供应热水部分拟采用 太阳能热水系统。每户阳台统一设计和安装太阳能热水系统。 建筑庭
院应积极采用太阳能光伏技术照明。
采用楼宇控制系统，有效监控各设备的运行情况，达到优化运 行，以收节能效果。
本项目将采取各项有效措施，严格执行相应的各项规范，确保 园区内建筑的室内空气质量、室内环境噪声达到国家规定的标准； 机 电设备用房内的有害气体含量达到允许的浓度标准；整个建筑物各个 部分在使用上满足各项安全标准。
本项目须执行劳动、安全、卫生工程与主体工程同时设计，同 时施工，同时使用的原则。
（1） 新乡市人防办关于修建本工程的批复文件。
（2） 《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005
（3） 《人民防空工程防化设计规范》 （RFJ013-2010）
（4） 《人民防空工程设计防火规范》 （GB50098-2009）
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