文档介绍：豆丁网友(洪枫)倾情为您奉献, QQ : 332985688 ,个人主页 ss95660 第页豆丁网友(洪枫)倾情为您奉献, QQ : 332985688 ,个人主页 ss95660 1 通辽市城区商业网点规划说明书( 讨论稿) 内蒙古自治区通辽市商务局北京时代澳商城市环境研究院编制目录第一章规划背景第二章规划理念第三章规划模式第四章规划标准第五章规划重点附: 基础数据库第一章规划背景一?区位环境 1?区位?通辽市地处内蒙古自治区东部的科尔沁草原, 东与吉林省白城市?四平市接壤, 南与辽宁省铁岭市?阜新市毗邻, 西和西北与赤峰市和锡林郭勒盟交界, 北与兴安盟相连, 全市辖地万平方公里?通辽市现行政管辖一区一县一市五旗和通辽经济开发区?其中科尔沁区和经济开发区是通辽市的城区的所在地? 2?交通?通辽市境内有 111 ? 303 ? 304 ? 203 四条国道和 101 ? 302 ? 303 三条省豆丁网友(洪枫)倾情为您奉献, QQ : 332985688 ,个人主页 ss95660 第页豆丁网友(洪枫)倾情为您奉献, QQ : 332985688 ,个人主页 ss95660 2 道?由京通?大郑?集通?通霍?通让?平齐六条铁路线和14 个编组站组成的铁路枢纽, 是全国 38 个主要铁路枢纽站点之一?通辽市现有一座 4C 级国航机场, 从通辽市直飞北京?呼和浩特和海拉尔? 3?历史?通辽市在中国明代前为东胡?鲜卑?契丹?蒙古等部族的游牧地?明代中叶为蒙古科尔沁部占据, 到清代崇德元年( 公元 1636 年) 设立哲里木盟,辖4部 10旗? 1800 年以后, 哲里木盟东部 3府1厅 12 县并入东北三省? 1949 年哲里木盟归内蒙古自治区政府管辖, 1969 — 1979 年曾一度划归吉林省? 1999 年撤盟建通辽地级市?二?自然环境 1?气候?通辽市属温带大陆季风性气候, 春季升温快, 昼夜温差大, 干燥多风; 夏季温热, 雨水集中; 秋季短暂而凉爽; 冬季漫长而寒冷? 2?土地?通辽市土地总面积为万公顷, 其中耕地占 %, 林地占 %, 草地占 30%, 其余为丘陵?山地?草甸占 34% ? 3?矿产?通辽市地下矿产资源十分丰富, 已探明有 31 种主要矿产资源,其中的煤炭?矽砂?稀土最为突出, 仅煤炭储量就达 132 亿吨, 矽砂储量为 550 亿吨?三?人文环境 1?人口?通辽市 2004 年总人口为 310 ?9 万人, 其中蒙古族人口万人, 占总人口的 %, 是中国蒙古族人口最集中的地区?城镇人口为万人, 城市化率为 % ?科尔沁区?开发区人口为万人,城镇人口 38 万人, 城市化率为 47% ? 2?生物?豆丁网友(洪枫)倾情为您奉献, QQ : 332985688 ,个人主页 ss95660 第页豆丁网友(洪枫)倾情为您奉献, QQ : 332985688 ,个人主页 ss95660 3 通辽是一个以农牧业为主多种经营的地区, 农产品和畜产品资源分布广泛, 其中粮食作物主要有玉米?小麦?荞麦?绿豆; 经济作物以蓖麻?甜菜?葵花籽种植面积较多?畜产品主要有科尔沁肥牛和科尔沁羊?出口产品主要有玉米?荞麦?荞麦?科尔沁肥牛和科尔沁羊? 3?旅游?地处西辽河平原向内蒙古高原过渡带上的通辽市, 旅游的地理位置和地质构造, 造就了门类齐全丰富多彩的旅游资源?其中深厚的历史文化?多姿的蒙古族风情和草原?沙漠?森林?湖泊等多种旅游资源,构成了通辽市发展旅游经济的客体条件?四?市场环境 1?政策?中国西部大开发和振兴东北老工业基地的两大战略构想共同作用于通辽经济的整体发展目标?环渤海经济圈和东北经济圈同时涉及并带动通辽市场经济的发展?商务部?建设部共同下发的 200 3年8 号文件和 2004 年 19 号文件, 加快通辽城市商业网点规划建设的步伐?通辽市城市总体规划?通辽市“十一五”国内外贸易及国际经济合作发展规划为通辽市商业网点规划提供了可参照的依据? 2?发展. 2004 年通辽市国内生产总值达到亿元,比 2003 年( 238. 2 亿元) 增长 % ?三次产业结构比例为 :35: ?全市社会消费品零售总额为亿元,比 2003 年( 亿元) 增长 % , 其中科尔沁区及通辽开发区达到亿元, 占全市社会消费品零售总额的 % ?3?规模? 200 4 年通辽市城区商业规模总面积为 114. 5万m 2, 人均占有 2, 其中零售商业面积 70. 5万m 2, 人均占有 2, 占人均规模量的 61