文档介绍：武汉高端项目精装修标准总结
一、 武汉高端精装修项目标准定位:
1、精装修典型项目标准:
项目
精装修定位
装修标准（对外）
装修成本
晋河世家
高端
2500-3000 元/平
1500-2000 元/平
武 汉
御江苑
高端
2000-2500 元/平
1200-1800 元/平
万科圆方
中端
800-1000 元/平
600-700 元/平
万科高尔夫
中端
1000元/平
800元/平
万景国际
中低端
600-800元/平米
400-500 元/平
2、高端客户对精装修物业的关注点：
参考武汉和深圳区域精装修项目的定位和装修价格，结合本项目的定位——高 端酒店式服务公寓，针对客群以投资收藏客、高端商务客及财富阶层为主，他 们共同对物业的内在诉求：
□他们共同对物业的内在诉求:
［城市中心的便利j
［顶级酒店的程］
级酒店的尊贵服尧］
［商务社交功能的会
□他们共同对物业的外在诉求:
标明身份的高端形象
精致、注重细节的品质感
富人圈层的生活方式
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二、 武汉精装修项目配调设置调查:
类别
万科圆方
r
万科城
晋合世家
御江苑
金都汉宫
暖通系统
无
无
新风系统
除卫生间外均铺设 地暖
日立空调，全挂 机
法国“法空”湿感调节 户式新风系统；意大利 原装进口 “贝雷塔”燃 气壁挂炉；上下立体倡 温系统
给水系统
一般供水
一般供水
一般供水
厨房：美国百诺肯 直饮水系统
一般供水
直饮水
排水系统
—般排水
—般排水
—般排水
—般排水
—般排水
—般排水
供电系统
—路
—路
—路
双回路
—路
—路
热水系统
无
无
无
壁挂炉提供热水
无
24小时大流量恒温热 水
垂直运输
广州日立，空 高较高，顶部 有 万 科 LOGO,承重 1000千克；电 梯厅装修标 准：顶部、四 周钢化玻璃， 地面大理石铺 地毯
广州日立， 承重1000 千克；电梯 厅：顶部涂 料，墙壁涂 料结合瓷 砖，地面普 通瓷砖
广州日立, 承重1000 千克
三菱电梯，100%直 达地下车库，专设 地下精装入户大堂
德国带森克鲁博 电梯，标准电梯 大堂
两部北向奥克斯观光 电梯
智能系统
一卡通系统， 黑白可视对讲 系统，社区围
黑白可视 对讲系统， 社区围墙
黑白可视 对讲系统, 社区围墙
防入侵系统：周界 围墙红外报警发射 装置；电视监控系
可视对讲系统
采用活体指纹门锁，智 能蓝屏液晶全程显示 操作步骤，能存储开门
墙安防系统
安防系统
安防系统
统：矩阵摄像机， 每户配有2个紧急 呼叫按钮，煤气报 警器等；
记录
弱电系统
有限电视、中 国电信宽带入 户、电话线
有限电视、 中国电信 宽带入户、 电话线
有限电视、 中国电信 宽带入户、 电话线
宽带、有限电视、 电话线
有限电视、中国 电信宽带入户、 电话线
宽带、有限电视、电记 线
厨房能源 方式
电
电、天然气
电、天然气
电、天然气
配有整体橱柜、西 门子厨具、德国威 能热水炉，集中烟 道外排
欧琳整体橱柜， 德国德格