文档介绍：山东省建筑装饰装
修管理办法
山东省建筑装饰装修管理办法
信息发布时间：-11-28 信息浏览次数:630 字号：
［大中小］
山东省人民政府令
第208号
〈〈山东省建筑装饰装修管理办法》已经 12月24日省政府第
31次常务会议经过，现予公布，白 3月1日起施行。
省长姜大明
二。。九年一月六日
山东省建筑装饰装修管理办法
第一章总则
第一条为加强建筑装饰装修活动管理，保障建筑装饰装修 工程质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关 系人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制 定本办法。
第二条本办法所称建筑装饰装修，是指装饰装修人使用建 筑装饰装修材料，对建筑物、构筑物内部和外表进行修饰处理的 活动，包括公共建筑装饰装修和住宅装饰装修。
本办法所称装饰装修人，是指对建筑物、构筑物进行装饰装 修的业主或者使用人。
第三条 在本省行政区域内从事建筑装饰装修活动以及实施 对建筑装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
对有文物保护价值或者纪念意义的建筑进行装饰装修的，依 照有关法律、法规和规章的规定执行。
第四条 从事建筑装饰装修活动，应当遵守城乡规划、工程 质量、安全生产、消防、抗震、环保、物业管理等有关规定和标 准，不得损害公共利益和她人的合法权益。
鼓励采用节能、节材、节水、防火、环保的建筑装饰装修新 技术、新工艺、新材料，推行工厂化装饰装修。
鼓励房地产开发企业对新建商品住宅统一进行装饰装修，逐 步减少毛坯房供应。
第五条 省人民政府建设行政主管部门负责全省建筑装饰装 修活动的监督管理工作。
设区的市、县（市）人民政府建设行政主管部门负责本行政区 域内建筑装饰装修活动的监督管理工作。
城乡规划、房产管理、公安消防、环境卫生、环境保护、质 量技术监督、工商行政管理等部门，按照各白职责，做好与建筑 装饰装修有关的监督管理工作。
第六条 建筑装饰装修行业协会应当加强行业白律，开展行 业服务，规范行业行为，并受理建筑装饰装修咨询和投诉，协调 建筑装饰装修纠纷。
县级以上人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑装饰装 修行业协会的指导。
第七条任何单位和个人对影响公共利益的建筑装饰装修质 量事故、质量缺陷、安全隐患以及影响相邻业主、使用人正常工 作、生活的建筑装饰装修活动，有权向有关部门和单位举报、投 诉；收到举报、投诉的部门和单位应当及时作出处理。
第二章一般规定
第八条从事建筑装饰装修设计、施工和监理活动的企业, 应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围 内从事建筑装饰装修活动。
建筑装饰装修施工企业应当依法取得安全生产许可证。
第九条 从事建筑装饰装修设计、施工、监理活动的专业技 术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书 许可的范围内从事建筑装饰装修活动。
第十条省外建筑装饰装修施工企业到本省承揽建筑装饰装 修工程的，应当持营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可 证副本及企业所在地县级以上人民政府建设行政主管部门核发的 外出施工证明，向省建设行政主管部门备案。
第十一条 用于建筑装饰装修的材料应当符合有关设计要求 和国家产品质量、有害物质限量及燃烧性能控制等标准，并附有 产品质量检验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、生 产企业名称及地址。
禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环 境污染控制等相关规范和标准的建筑装饰装修材料。
第十二条装饰装修人应当依法与建筑装饰装修施工方签订 建筑装饰装修工程承包合同。
建筑装饰装修工程承包合同主要包括下列内容：
（一） 工程的基本情况和承包方式；
（二） 用于装饰装修的主要材料的名称、品牌、型号、规格、 等级和数量；
（三） 工程的开工和竣工日期；
（四） 工程价款及其支付方式和期限；
（五） 工程质量要求和验收办法；
（六） 质量保修范围和期限；
（七） 违约责任和解决纠纷的途径。
第十三条对主体结构质量不合格的新建建筑物、构筑物和 存在结构安全隐患的既有建筑物、构筑物，不得进行装饰装修。
第十四条 在建筑装饰装修活动中，禁止下列行为：
（一） 未经原设计企业同意或者具有相应资质等级的设计企业 提出设计方案，擅白变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷 载；
（二） 损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施；
（三） 未经燃气企业或者供热企业同意擅白拆卸、改装燃气、 供热管道或者设施；
（四） 未经城乡规划行政主管部门批准，擅白搭建建筑物、构 筑物或者改变建筑物使用功能、原外观设计；
（五） 擅白拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件，或 者未经公安消防机构审核批准擅白改变建筑物防火间距、耐火等