文档介绍：谨呈：大悟吉和昌房地产开发有限公司
大悟县住宅市场调研报告
编制单位：武汉联众筑城管理有限公司
编制时间：2012-10-7
目录
1、大悟县城市土地市场篇…………………………………………3
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2、大悟县房地产住宅市场篇………………………………………4
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3、大悟县整体消费市场及消费者购房需求调查研究……………6
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4、本项目特征研究…………………………………………………6
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5、结合城市市场对本项目的建议对策………………………………8

1、大悟县城市土地市场篇

2011至2012大悟县土地频繁成交。两年里成交土地面积达82万平方米，，，由于国家宏观政策的调控，2012年土地成交面积也相应减少。

，7块宗地分布在大悟县城关地区的、兴华路、兴悟路、前进大道、二桥范围。
编  号
地块坐落
约计土地面积(公顷)
规划设计主要指标
成交价
（万）
楼面地价（元/平米）
土地用途
出让年限(年)
建筑密度（%）
绿地率（%）
容积率（%）
2011-07
彭店乡

住宅用地
70
≤22
≥32

P（2011）10号
检察院以东

住房用地
70
≤22
≥32
2

615
P(2011)13号
文苑小区以北

住房用地
70
≤25
≥32

540
P（2011）12号
兴悟市场以北

住房用地
70
≤28
≥32

615
2010-12
前进大道以南

住房用地
70
≤22
≥35

482
P(2011)18号
兴悟市场以北
0.
住房用地
70
≤30
≥28
2

765
P(2011)20号
毛家垅
0.
住房用地
70
≤28
≥30
2

P(2012)04号
长征路社区

住房用地