自考笔记-00158资产评估（串讲）01.第一章 总论.pdf

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第一章总论(★★)
一、本章考情及重点
,属于考试的重点章。本章在考试中的题型主要有单选、
多选、名词解释和简答,分数在 8 分左右。例如,2007-2009 年考试情况如下:
2007—2009 年本章出题题型和题量(分值)统计表自考
年份单选题多选题名词解简答计算题合计
三件宝:
释题(分)
2007 年 2 1 7 10
2008 年 2 1 3 6
真题模考软件、串讲笔记、历年
2009 年 2 3 5
注:★越多越重要。
、资产评估的程序。
二、本章重点内容串讲
第一节资产评估的含义
(一)资产评估的概念
,从而确定其价值的经济活动。
,即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型
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和方法。
(二)资产评估的特点
现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性
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(三)资产评估与会计计价的区别



第二节资产评估的对象 http:/
(一)资产的含义/exa
会计学中的资产是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或者控制的资源,该资源预期 mebook.
会给企业带来经济利益;作为资产评估对象的资产,可以从以下几个方面理解:
com

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(二)资产的分类

按资产存在的形态可以分为有形资产和无形资产。

按资产是否具有综合获利能力可以分为单项资产和整体资产。
三件宝:

按资产能否独立存在可以分为可确指的资产和不可确指的资产。
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按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。
第三节资产评估的价值类型(★)
(一)资产评估的特定目的
资产评估的特定目的主要有:资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、
中外合资合作、企业清算、抵押担保、企业租赁、债务重组等。
(二)资产评估的价值类型
,表现在:
(1)价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。
(2)价值类型制约资产评估方法的选择。真题及答案!
(3)明确评估价值类型,可以更清楚的表达评估结果,可以避免报告使用者误用评估结果。

(1)市场价值:自愿买方和自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平
交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额,当事人双方应各自精明、谨慎行事,不受任考试学习软件商城:
何强迫压制。
(2)在用价值
(3)投资价值
(4)