文档介绍:合资买房协议有效吗合资购房协议书
甲方:
身份证号:
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乙方:
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甲乙 方拟合资向 购置商品房(以下简称“房产”),现甲乙丙方就合资购置上述房产事宜达成协议,以资双方共同遵守,详细内容以下:
一、房产情况
由 开发,在 ,协议约定面积 平方米,单价为 元/平方米,总价为人民币 元。
二、出资百分比
甲乙双方按购房总价联合出资购置该房产,出资百分比各占二分之一。
三、为合理应对目前国家房地产金融政策,甲乙双方约定由甲方/或乙方
为代表和房产出卖人签署商品房买卖协议、前期物业协议等协议、协议
一、出资百分比
双方联合出资购置房产,出资百分比各为50%。双方按出资百分比享受房产的全部权益,并负担因购置该房产及以后和该房产相关的全部购房款、税费等一切支出。
二、房款、税费支付
甲乙双方均应立即推行和房产转让方签署的购房协议,和因受让房产产生的一切税费等支付,并负担对应的责任。
1、为了受让房产能够立即有序地进行,甲乙双方推选甲方为事务实施人,代表甲乙双方推行受让房产过程中的一切事务,包含但不限于支付购房款、税费及其它活动费用支出,办理交房手续,办理产权证书过户手续等。
2、按相关行政主管部门及房产转让方要求,需乙方亲自办理的,乙方应予实施。
3、购房款、税费等付款到期前,乙方应将其应负担的部分款项交由甲方对外支付。不然,付款到期后,为确保受让房产顺利进行,甲方可自己出资垫付或对外借款垫付,所以产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并负担。
三、房地产权属证书的保管
受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有些人人数办理房地产权属证书的,双方保管各自的证书。
四、受让后房产的管理和使用
受让后房产的管理和使用由双方