文档介绍：第一章概述
—、项目概况
（一）项目名称
应急用灯具项目
（二） 项目选址
某某保税区
对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用 先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
（三） 项目用地规模
项目总用地面积59076. 19平方米（）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数52. 07%,,建设区域绿化覆盖率
%,固定资产投资强度162. 96万元/亩。
（五） 土建工程指标
项目净用地面积59076. 19平方米，建筑物基底占地面积30760. 97平 方米，总建筑面积98657. 24平方米，其中：规划建设主体工程76812. 18 平方米，项目规划绿化面积6420. 31平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计168台（套）,。
（七）节能分析
1、 ，。
2、 项目年总用水量10693. 00立方米，。
3、 “应急用灯具项目投资建设项目”，， 年总用水量10693. 00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）69. 26吨标 准煤/年。，项目总节能率22. 54%, 能源利用效果良好。
（A）环境保护
项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和 国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施, 严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明 显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资16456. 64万元，其中：固定资产投资14433. 37万元, %；，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入18069. 00万元，总成本费用13854. 65万元，税 金及附加306. 06万元，，利税总额5101. 70万元， 税后净利润3160. 76万元，达产年纳税总额1940. 94万元；达产年投资利 %,%,%,全部投资回收期 ，提供就业职位319个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面 给予充分保证。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某保税区 及某某保税区应急用灯具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某 某保税区应急用灯具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优 化有着积极的推动意义。
2、 xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“应急用灯具项 目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某保税区经济发展，为社会提 供就业职位319个，达产年纳税总额1940. 94万元，可以促进某某保税区 区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、%,%,全部投资回 %,，固定资产投资回收期6. 71年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
大力倡导企业家精神。贯彻落实《关于完善产权保护制度依法保护产 权的意见》。加强对民营企业家的关注和保障，营造鼓励创业创新、宽容 失败的社会氛围，强化创造利润、奉献爱心、回报社会的价值导向。通过 理论培训和实践锻炼，提升企业家的战略管理能力，培育一批专注实业、 精于主业、勇于创新的企业家队伍。（发展改革委、工业和信息化部、全 国工商联）
到2020年，全省制造业整体素质和质量效益大幅提升，规模以上制造 业增加值年均增长7%左右，制造业质量竞争力指数达到87,制造业全员劳 动生产率年均增速8. 5%以上，初步形成产业基础雄厚、结构调整优化、质 量效益良好、持续发展强劲的先进制造业体系，成为国家级战略产业的重 要支撑点。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
59076. 19
88. 57 亩
容积率
1. 67
建筑系数
52. 07%
投资强度
万元/亩
162. 96
基底面积
平方米
30760. 97
1. 5
总建筑面积
平方米