文档介绍：地基分割协议地基协议两篇
发包人：
承包人：
根据《中国协议法》、《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用的标准，双方经协商一致签订本协议。
第一条：工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容： 。详细施工内容以发包人盖章确定后下发的施工图和设计变更通知为准。
第二条：承包方法及承包范围
一、承包方法：承包人以包工、包料、包机械、包质量、包安全文明、包工期、包市场风险、包验收合格、包全部税费、综合单价包干的方法承包。
二、承包范围： 。发包人有权视发包人开发建设情况、承包人的施工进度、质量等履约情况增加或降低承包人的承包范围和工程量。
第三条：工程质量标准
一、承包人须严格按国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和相关法规要求进行施工。
二、 其它条款按通用条款第9条实施。
第四条：验收标准
一、本工程的施工及验收应严格按国家和省、市相关设计及施工验收标准、规范及规程实施，要求工程质量合格;需由有资质的检测机构出具的桩检测汇报，并经过政府相关部门的验收。
二、 其它条款按通用条款第12条实施。
第五条：质量保修期
一、质量保修期为设计文件要求的本工程合理使用年限。
二、其它约定按通用条款第13条实施。
第六条：协议工期
一、开工日期：本工程详细开工日期以发包人下发的开工令为准，因发包人原因造成工期延误则工期顺延。
二、协议总工期： 个日历天以内完成协议约定的全部工作，且完成全部设备离场、泥浆、土方等的清运工作。
三、节点工期： 。
四、本工程的全部工期均指日历天数，包含全部法定假期、休息日、暴风雨雾、高温、低温、冬歇期等天气在内。
五、承包人须在发包人移交场地并通知进场施工后 天内组织 台(套)以上机械设备进场施工，并依据工程的进度增加机械设备，若承包人未能达成发包人的进度要求，发包人有权解除协议，承包方无条件退场。
六、承包人从协议约定的开工日期起的第 天开始须天天向发包人交出不少于 根已经浇筑成型的桩。如承包人连续 天不能完成对应的工作量，则发包人有权要求承包人增加机械设备，承包人须在 天内达成发包人依据施工情况提出的新进度要求，若承包人仍未达成进度要求，发包人有权解除协议，承包方无条件退场。
七、其它约定按通用条款第14条实施。
第七条：协议价
一、协议暂定总价： 。
二、各单项工程暂定总价以下： 。
三、包干单价及暂定工程量：详细见附件1。
四、以上包干单价包含内容：
包含但不限于完成本工程全部的材料费、人工费、机械费、工程及材料所须的多种检测费及试验费、多种材料损耗、材料场内二次运输费、桩机进退场、桩机安拆、桩机就位、护筒的埋设、成孔、加泥浆、泥浆制作、泥浆池的砌筑及拆除、泥浆外运、孔内钎探及障碍物排除(包含使用抽砂筒及反循环清渣等)、钢筋制作安装、浇捣桩成型、多种特殊地质的处理、多种原因造成的塌孔处理费、土方场内转运、协议工期内的赶工费、施工水电费、技术处理费、技术方法费(包含雨季、冬歇期及其它异常气候施工方法费等)、安全方法费、文明施工方法费、暂时设施费及其它方法费、施工现场排水、管理费、税费、利润、多种施工风险、市场风险和以下工作内容及本协议虽未提及但承包人在完成本工程过程中必需支付的和本工程相关的其它费用。
□褥垫层施工：平整场地、铺设石屑(砂、碎石)、压实
□入岩增加费
□桩间土开挖：开挖桩间土至设计标高
□土方外运
□桩头凿除及外运
五、超声波检测管：
如采取超声波检测方法，则由承包人负责埋设超声波检测管(检测管采取螺纹口连接，下端封闭，上端加盖)，则检测管制作安装费用为 10 元/米，此单价已包含检测管制作安装的人工、主材、辅材、材料价差、机械、市场风险、损耗、采保、运输及保修、税金等一切费用，结算时不再作任何调整。
六、包干单价不因地质情况的改变、施工过程的实际充盈系数和超灌高度等不一样、市场价格和政府税费的改变而作任何调整(除本协议第八条有约定的除外)。
七、计量方法：
(一)空桩：
1、自桩顶设计标高以上1米至原自然地面标高(发包人提供工作面标高)为计价长度，乘以桩设计截面积以立方米计算。即空桩工程量=(原地面标高-设计桩顶标高-1m)*桩设计截面积
2、桩顶设计标高至至原自然地面标高(发包人提供工作面标高)不足1米，则不计取空桩。
(二)实桩：
1、成孔：
自桩底验收标高至桩顶设计标高为计价长度，乘以桩设计截