文档介绍：房屋中介委托书范本售房委托协议

　　甲方（委托人）：
　　委托代理人：
　　乙方（受托人）：
　　依据国家法律、法规和本市政府部门相关要求，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，签订本协议。
　　第一条　委托事项
　　1、甲方委托乙方代理出售在北京市_____区　　房产，建筑面积_________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质　　，产权证号　　，产权人　　，随房屋一并出售室内装饰、隶属设施以　　。
　　2、乙方为甲方售房广告策划、寻求用户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。　　
　　3、乙方在委托范围内，就上述房产和购房人签署的协议，甲方均确定。
　　第二条　委托代理期限
　　乙方自本协议签订之日起______个工作日内为甲方找到购房用户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县相关部门的要求期限实施。如因甲方原因耽搁，工作日对应顺延。
　　第三条　房产价格及友谊链接
　　1、该房产委托出售价格为人民币（大写）　　元（￥　　）此价格为税前款。
　　2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方全部。
　　3、友谊链接：现金支付/银行转账。
　　第四条购房定金、购房款及友谊链接
　　1、签署本协议当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）　　元（￥　　），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。
　　2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩下房款人民币（大写）　　元（￥　　）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩下房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种友谊链接甲方均确定。
　　佣金支付措施：
　　甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）　　元（￥　　），于该房屋权属变更之前一次性付清。
　　甲方义务
　　1、甲方确保委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策要求的能够上市交易转让的条件。
　　2、签署协议3、时提供包含但不4、限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、
　　共有些人同意出售的书面证实、婚姻证实、夫妻双方个人印章等原件和复印件。
　　3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托她人代理出售此房产，提供的相关证件及材料应真实正当，须确保所出售的房产不存在任何争议，且相关权益人均已同意此房屋出售。
　　4、主动配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点抵达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。
　　5、确保屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前　　日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙；房屋权属变更前　　日内迁出该房全部注册户口。
　　第七条　乙方义务
　　1、签署本协议之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵照法律程序。
　　2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。
　　3、不得违反国家法律法规和老实信用标准，或和她人恶意串通，损害甲方利益。
　　4、对协议推行中所知悉和甲方及买受人相关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。
　　5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知