2021年最新门面租赁协议范本门面房租赁协议范本四篇.docx

文档介绍：最新门面租赁协议范本门面房租赁协议范本四篇

　　门面房就是在道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。也能够是路边的含有独立的门面的房间，是房屋的一部分，而且必需是一层的房间或包含一层的房间的成套的房间。这也是我们常常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或土地性质不是定义门面房的原因。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或专业的术语解释，是约定俗成的说法。
　　签署门面房的注意事项
　　，确定对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意;
　　、水、电的容量是否符合要求;
　　，明确何种条件下可调整房租;
　　，费用由谁来负担，租约到期以后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为后来原状归还的证实;
　　、租约终止转租限制、租期中途解约应怎样处理，要提前多久通知;
　　，要提前多久通知;
　　。
　　门面房租赁协议范本
　　甲方(出租方)：____________　　乙方(承租方)：____________
　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特签订以下协议：
　　一、房屋的坐落和面积
　　1、甲方出租给乙方的房屋在______________________________
　　2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
　　二、租赁期限
　　自20___ 年___月___日起至20 ___年___月___日止，租期______年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。假如房屋继续出租乙方享受优先租赁权。
　　三、租赁金额及付款方法
　　乙方以月租人民币 元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。一年期限满后每十二个月递增壹佰元整;协议期约满后，假如乙方继续续租双方可协商对租金进行市场价格调整。调整范围不得超出国家相关要求，相关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　四、租赁期间双方的权利和义务
　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
　　2、乙方经营店铺的一切费用(包含投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。
　　3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前通畅和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳。
　　4、乙方应在国家法律政策许可的内经营，遵纪遵法，服从相关部门的监督管理，不得搞非法经营，不然造成后果由乙方负责。
　　5、租赁期间，乙方能够将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物根据乙方协议期内容继续推行也能够从新签署新协议，或协议期约满第三方能够协商从新签署租赁协议。
　　五、违约责任
　　1、在租赁期内，乙方必需在协议要求期间缴纳房屋使用费。
　　2、租赁期满，乙方应准期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金。
　　3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本协议不能继续推行或造成的损失，甲应该退还给乙方该年或该月没有使用房屋的租金。
　　4、甲方在协议期内不得以任何理由收回此房屋，假如甲方造成本协议不能继续推行，应该负担负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来填补乙方的损失。
　　六、处理争议的方法
　　乙双方在推行本协议过程中若发生争议，应友好协商处理;协商处理不成的，任何一方依能够向甲方所在地人民法院起诉。
　　七、其它条款
　　1、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文和铅印文含有相同效力。
　　2、本协议一式两份，双方各执一份，协议经盖章签后生效。
　　甲方(盖章或手印)：_______________　　乙方：____________________________
　　身份证号码：______________________　　身份证号码：______________________
　　签署日期：________________________
　　甲方(出租方)：_________
　　住所：_________邮编：_________
　　法定代表人本人：_________联络电话：_________
　　身份