解除房屋买卖合同通知书.docx

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解除合同通知书
通知人 :
1
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解除合同通知书
（业主）：
贵我双方于 年 月 日签订了《 商品房买卖合同》 及补
充协议，约定由贵方向我司购买房号为 住宅，共
计 平方米，单价 元每平方米，总价 元。同时，合
同对付款方式、付款期限及违约责任等内容也作了明确约定。
根据商品房买卖合同第四条之约定，贵方应及时足额支付房款，
其中应于 年 月 日之前支付 元，并于 年 月 日
前支付余款。如果贵方逾期付款， 我司有权按日向贵方收取应付款万
分之 的违约金，如逾期超过 90 日，我司有权解除合同。但是，截
至目前，贵司仍有 元房款尚未支付， 也从未向我司提出任何合
理理由。针对以上情况，我司多次通过函件、电话等形式催促贵方尽快履行合同义务，缴清费用，但贵方一直不予回应，亦未采取任何实质履约行为。
综上所述，贵方已经明显违反合同约定， 长期恶意拖欠房款的行为给我司造成重大损失， 已构成根本违约。 鉴于我司多次催促均无实果，为维护我司的合法权益，特以此函郑重告知贵方：
自贵方收到本函之日起解除双方签订的 《商品房买卖合同》 及补充协议，请贵方在收到本函后七日内办理