文档介绍:门市租房协议标准租房协议三篇
租 房 合 同
出租方:____________ (以下简称甲方)
身份证:_________________________________________
承租方:____________(以下简称乙方)
身份证:_________________________________________
依据《协议法》,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,签订本协议。
一、甲方将在________市__________街道____________小区______号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计______个月。
二、本房屋月租金为人民币________元,按____(月/季度/年)结算。每___(月/季度/年)提前10天,乙方向甲方支付全___(月/季度/年)租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。(入住时的水电数:电________,水________,燃气________。补充:____________________________)
四、乙方同意预交 元作为确保金,协议终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
五、房屋租赁期为,从______年__月__日至______年__月__日。在此期间,任何一方要求终止协议,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_______的违约金。假如甲方转让该房屋,乙方有优先购置权。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应准期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前30天内通知甲方,经甲方同意后,重新签署租赁协议。
六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用,由乙方负担。
七、在承租期间,未经甲方书面同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方负担赔偿责任。
八、甲方确保该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为一般住房使用。在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应向甲方支付协议总租金20%的违约金,若支付的违约金不足填补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意,私自将房屋转租、转借给她人使用的;
2、未经甲方同意,私自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在要求期限内仍未纠正并修复的;
3、 私自改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、拖欠房租累计30天以上的。
九、就本协议发生纠纷,双方协商处理;协商不成,任何一方都有权向 市 区人民法院提起诉讼,请求司法处理。
十、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签之日起生效。
甲方:________电话:____________身份证:__________________________
乙方:________电话:____________身份证:__________________________
_________年____月_____日
《北京市房屋租赁协议》由北京市建委于XX年05月14日公布。最新修改的《北京市房屋租赁协议》中,新租房协议分“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”3个版本,和《北京市房屋出租代理协议》;协议明确要求,出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超出月租金。新版协议于XX年6月1日起实施。
北京市房屋租赁协议
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
依据《中国协议法》及相关法律、法规的要求,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的相关事宜达成协议以下:
第一条 房屋基础情况
该房屋坐落于北京市______区(县)______________园____号楼______。
该房屋为:楼房____室____厅____卫,建筑面积____平方米,装修情况____,其它条件为_____________________________________________________,该房屋未设定抵押。
第二条 房屋权属情况
该房屋权属情况为第______种:
(一)甲方对该房屋享受全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,证书编