文档介绍：项目合作协议意向书项目合作意向书

　　发挥聚集区优势拓展服务业领域
　　商贸服务业和城市发展息息相关。自古以来，有城市的地方就有商业街和相关的商业活动。商业特色街作为城市“小区型”商业综合体的一个表现形态，是商贸服务业最集中的区域。伴随城市当代化进程，当代服务业成为城市建设和发展的一个重大命题。当然也是商业特色街建设和发展的一个主要课题。
　　武林路时尚女装街定位以时尚女装业为主，突出展示杭派女装风采，辅以咖啡吧、美食坊及美容美发等女性消费设施，表现休闲购物理念。多年来，武林路女装街管委会以“中国时尚女装第一街”为目标，在产业业态培育、街区功效完善、环境清洁美化、商业气氛营造等方面做了大量工作，从而使武林路成为展示杭州城市特色的一张“金名片”，并列入计划引导的当代服务业聚集区之一。
　　围绕我区打造“繁荣时尚之区”和“服务业强区”的战略定位，充足发挥武林路时尚女装街服务业集聚区的优势，大力发展当代服务业，对于加紧产业结构升级，促进经济增加方法转变，实现武林路女装街可连续发展含有主要意义。
　　一、发展当代服务业的理念
　　服务业和全球化。在全球一体化的大背景下，武林路时尚女装街发展当代服务业必需具有国际视野。所谓国际视野，就是着眼于世界发展趋势，在服务水平、标准上和国际同时，包含要兼容不一样民族的文化。武林路时尚女装街作为杭州国际旅游城市对外开放的窗口，尤其需要全球胸襟，世界眼光。
　　服务业和小区化。武林路时尚女装街发展当代服务业必需立足小区的现实基础，以满足小区人群当代生产、生活的需求为目标。服务对象，包含街区入驻商家、创业者、旅游者、购物者和居民。小区同时也是“市场”，服务对象就是“消费终端”。这就要求我们经过市场化手段构建当代服务业营运机制。
　　服务业和产业化。服务是一个特殊的“商品”，不论它是否产生直接利润，全部必需作为一个商品来考量。所以，我们在设计当代服务业“商品”的时候，必需考虑产业化的要求，设计出符合大家长久消费的“产品”。当代服务业的产业化，要求对产业结构和产业链进行全方面梳理、整合，设计出清楚的营运步骤、服务体系和赢利模式。
　　二、发展当代服务业的思索
　　做强女装主导业态。女装是武林路的特色，也是根本。离开女装产业，武林路将失去优势。现在的关键是怎样深入做强做大。一是深入引入著名的女装品牌，淘汰低端品牌；二是深入完善产业布局，深化饰品、鞋帽、手袋、珠宝等女装配套产业；三是深入突显个性，激励设计师为消费者提供个性化的形象设计和衣饰搭配。
　　推进休闲观光业态。打造以女装购物为主的休闲观光空间，几年来，武林路增设了咖啡吧、美食坊等休闲场所，休闲的气氛日趋浓厚。问题是对观光旅游一直没有进行产业化计划和引导。在深入完善和丰富武林路休闲功效的基础上，对购物、文化、休闲资源进行整合，形成休闲观光的产业服务链，有计划有目标地加以引导，推进旅游观光业的发展。
　　建立物业服务业态。武林路女装街的物业管理一直是比较棘手的问题，原因关键是产权分散。利用互联网技术，对街区物业租赁信息进行整理，同时对有条件的物业提供“管家式”的服务。
　　组合金融服务业态。针对武林路的创业者，提供商贷、风投等金融服务。同时，形成商业策划、市场评定、投资监管体系。
　　提升文化营销业