文档介绍：房租租赁合同房租租赁合同_ ___ 年,自_____ 年__月__ 日起至______ 年__月__ 日止。三、承租方有下列情形之一的, 出租方可以中止合同, 收回房屋: 1 、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3 、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式 1 、每年租金为人民币,大写: 万仟元整。 2 、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的% 加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责, 其经营情况也与出租方无关; 租期结束或中途双方协商解除合同, 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳 1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费: 由乙方自行缴纳;( 水表底数为_________ 度, 电表底数为_______ 度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 3 、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳, (其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更 1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋, 须提前 3 个月通知承租人, 在同等条件下,承租人有优先购买权。 2 、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用, 必须事先书面向甲方申请, 由第三方书面确认, 征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方, 享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任 1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。 2 、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。 3、承租方违反合同, 擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约, 应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的, 双方互不承担责任。租赁期间, 若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效, 本合同 1式2 份,甲、乙双方各执 1 份。出租方(盖章): ____________ 承租方(盖章): _________ 法定代表人(签字): ________ 法定代表人(签字): ______ 联系电话: ____________ 联系电话: ___________ 联系地址: __________ 联系地址: ____________ 身份证号码: _________ 身份证号码: __________ 日期: 年月日日期: 年月日房租租赁合同(二) 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区房间。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___ 日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币) 百元整。元。该房屋押金为(人民币) 百元整。元。第五条租赁期间房价的调整 1 、如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。 2 、甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方。 3、对于房租的调整, 双方可通过协商解决, 如乙方不能接受时, 乙方应在 3 天之内退房。第六条付款方式 1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方, 应付租金为( 人民币): 仟百元整, 元。 2、乙方应在上阶段租金到期之日提前 10 天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户。 3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前 10 天内预支付下一阶段的租金, 甲方视乙方终止本合同, 甲方有权收回房屋, 并按( 第十一条违约责任)就行处理。 4、当月租赁时间未满 10 天时按半个月计算; 超过 10 天时按一个整