上海四季广场项目招商手册.pptx

文档介绍：【 项 目 概 况 】
【项目区位】
本案位置
项目位于杨浦区长阳路1568号，长阳路南侧，河间路北侧，宁国路西侧，眉州路东侧。
建筑面积：约34000平米
工程性质：旧改类项目
物业历史：德系百年建筑
【基本信息】
连接虹口、杨浦、浦东
大连路隧道
8
连接杨浦、浦东、崇明
翔殷路隧道
7
距本案步行15分钟
M4大连路站
6
大木桥路 - 蓝村路站
地铁四号线
5
高架入口，通浦东
河间路
4
传统商业街
周家嘴路
3
商业氛围较浓，四车道
长阳路
2
连接虹口、浦东，连通市中心
黄兴路高架
1
备注
路名
编号
建设中的地铁12号线由虹梅路漕河泾科技园区至浦东的金桥出口加工区，在本项目内设有站点。建设通车日期预计为2012年。
本案周边公交路线较多，22、33、137、8、538等数十条公交线路四通八达。
交通要道密集，加强了本案与周边区域的联动，有效扩大了项目的辐射范围。
本案
1
4
5
7
6
8
杨浦大桥
2
3
18
【交通优势】
上海市轨道交通12号线(M2线)工程线路是城市轨道交通路网中贯穿上海西南部与东北部的直径线，横贯上海市城市中心区域，途经途径闵行、徐汇、卢湾、静安、闸北、虹口、杨浦、浦东新区等8个行政区，由七莘路站至上川路站。，2012年12月建成试通车。
【交通优势】
本项目内站点
【周边消费人群】
四季广场

1KM
中远总部
上海烟草总部
范围（KM）
人口数量

30，686
~
56，559
~
148，186
~
550，549
~
1，289，020
【周边消费人群】
10min
中国总部
【周边500米内学校教育类】
1）上海市新大桥中学
2）杨浦小学(东区分校)
3）杨浦区坤阳人才进修学校
4）杨浦小学分校
5）民办阳浦小学
6）长阳路第五小学
7）向阳幼儿园
8）畅想艺术幼稚园
9）乐又靓幼儿园
10）霍兰托儿所
11）上海市明园村幼儿园
12）东茭白园幼儿园
四 季 广 场
杨浦少年宫
【 项 目 定 位 】
双链：DNA式双链结构联动 生意+生活
双核：办公核+商业核
“四季广场”是集创意办公、餐饮休闲、教育培训、零售展示为一体的创意产业地标。
【功能定位】