文档介绍：房屋归属权协议书
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甲方姓名： 性别：
出生日期：年 月 日
身份证号码：
乙方姓名： 性别：
出生日期：年 月 日
身份证号码：
为维护友好的房屋产权共相关系顺利推行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，签订以下共有些人协议，方便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 各占百分之五十)，购置座落于 市 县 街小区 房 楼 单元 室 室 厅 平米的房屋及其隶属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享受百分之五十的产权，双方对于该房屋享受共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字 即使是大多数共有些人同意签字也无效。，任何一方及第三人不得私自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有些人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有些人造成的损失，应该由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务造成共有房产的全部权、使用权受到影响，不然，应赔偿另一方所产生的损失。
三、全部税费由___________负担并立即缴纳。全部税费包含但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________负担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，根据购置房屋出资百分比，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处理，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在相同条件下有优先购置权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评定价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资百分比各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享受。因不可抗力或政府政策原因，造成的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得赔偿有双方按出资百分比分配。
六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份含有相同法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
房屋产权共有些人签字：
甲方
乙方
签署日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
鉴于甲方