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出租单间合同范本.doc

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文档介绍

文档介绍:出租单间合同范本

  出租方以下简称甲方_________

  承租方以下简称乙方_________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方将自有的坐落在_________以下简称本房产_________层_________号房,建筑面积为_________平方米,公寓类型属于_________;出租给乙方使用。

  本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房甲型商务房乙型双套房四种

  第二条 租赁期限

  双方约定本房产的租赁期为_________年,暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。

  以上租赁期限的起始时间为暂定时间,具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准,若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后,本合同的租赁起止时间顺延。

  第三条 房屋交验

  甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续本授权为不可撤销之授权,该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。

  因乙方经营需要,可以对本房产的功能进行调整,交房之前,在以书面形式告知甲方之后,可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后,甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。

  第四条 房屋租赁使用管理

  1、租金标准:租赁期间,年租金标准为人民币_________元小写:¥_________,折合月租金标准为人民币_________元小写:¥_________如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的,租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务,也不作调整。

  2、租金支付时间及方式

  1在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户,甲方指定开户行为:_________;户名为:_________;账号为:,开户行必须是提供按揭贷款的银行。

  2若以非银行按揭方式购买的,甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。

  3甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定,甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始,乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款,一个出租年度终了后一个月内支付。

  第五条 甲方权益

  1、在租赁期内,甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利,在这期间,甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期,甲方有权选