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金融街调查报告
—•、项目名称
广州市金融街。
二、项目位置
广州市越秀区长堤大马路。长堤大马路位于广州河北的
珠江旁，是广州昔日的繁华地带，商业兴旺，有众多老字号
酒家与百货公司，亦有很多历史建筑，同时也是广州老城区
骑楼保存得较好的一条道路。虽然今辉皇不再，但带给人们一种二三十年代大都会的感觉。
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三、项目规模
（项目路段780米），为双向单车道。主要建筑有广州医学院、第一附属医院、广州少年儿童图书馆（永安堂）、富丽华酒店、大三元酒家、海珠大戏院、长
堤真光中学、爱群大厦。
四、项目现状
目前道路凹凸不平，面貌陈旧，一派萧瑟。路两边的建筑也较为破旧，很多旧时的商业楼已改作他用或关门待业，如今只剩下酒店、宾馆、餐饮、便利店，以及酒吧等娱乐场所，为广州***的一大热点。
五、项目周边情况介绍
1、交通状况：
长堤大马路位于广州市越秀区珠江以北，东连人民南路，西接解放南路，北有一德路、大新路及大德路，向南跨过沿江西路, 通过人民桥、解放大桥、海珠桥与海珠区相连。项目坐拥省总码头与西堤码头，水运方便。此外，长堤大马路项目路段距离地铁 2号线海珠广场站步行仅需10分钟。
2、人口状况：长堤大马路周边楼盘和小区不多，有爱群汇景湾、德兴苑、幸福立方、兰亭璟濠、果菜西小区、德宝小区等。
3、商业情况：
长堤大马路周边一公里范围内并无大型商业网点分布，且主要以精品、干货、五金、服装批发为主，如一德路海货一条街、大新路鞋业一条街、大德路五金一条街、上下九穿戴类一条街、
十三行路服装批发一条街等，相连的沿江西路以银行等金融机构
的为主。
六、所在片区规划一一打造沿江商贸旅游区

北抵大德路，东起解放路，