饭店出兑转让合同范本.docx

文档介绍：饭店出兑转让合同范本
饭店出兑转让合同应该写签订店面转让合同是常见的一项法律
活动为了尽可能保护企业承租店面中的合法、 合理利益避免在租用过
程中产生不必要争议对于相关条款应明确约定所以合同的签订一定
要慎之又慎下面小编给大家带来饭店出兑转让合同范本欢迎大家阅
读
转让方（甲方）
身份证号：
顶让方（乙方）
身份证号：
房东（丙方）
身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商就饭店转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的（原为：）转让给乙方使用建筑面积为平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该饭店的所有权证号码为产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同租期到年月日止月租为元人民币饭店交给乙方后乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金该押金归乙方所有
三、现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计
人民币大写元上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何
其他费用
五、该的营业执照已由甲方办理经营范围为餐饮租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、 税务登记等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关
六、乙方逾期交付转让金除甲方交铺日期相应顺延外乙方每日
向甲方支付转让费的千分之一的违约金逾期 30 日的甲方有权解除合
同乙方按转让费的 10%向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转
让饭店如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店甲方同样
承担违约责任并向乙方支付转让费的 10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无
关但因国家征用拆迁饭店有关补偿归乙方
八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店甲方退偿全部转让费
赔还乙方接手该饭店的装修损失费并支付转让费的 10%的违约金如果
合同签订之后政府明令拆迁饭店或者市政建设 （如修、扩路、建天桥、
立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营乙方有权解除合同甲方退还剩余租期的转让费押金仍归乙方 （前述顺延除外） 或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续乙方有权解除合同甲方应退回全
部转让费赔偿装修、添置设备损失费并支付转让费的 10%的违约金
九、本合同一式三份三方各执一份自三方签字之日起生效
甲方签字：
日期：