商铺租赁协议(递增版).docx

文档介绍：商铺租赁协议(递增版)

　　商 铺 租 赁 合 同
　　甲方：
　　乙方：
　　依据相关法律法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。
　　一、甲方出租给乙方的房屋在： 建筑面积： 平方米，权属证件号 。
　　二、该房屋租赁期共 年，自 年 月 日至 年 月 日，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满30天之前书面通知甲方，经双方协商后，重新签署租赁协议。
　　三、租金及交纳方法
　　第一年：整年租金为人民币 元，大写： 元整。
　　第二年：整年租金为人民币 元，大写： 元整。
　　第三年：整年租金为人民币 元，大写： 元整。
　　第四年：整年租金为人民币 元，大写： 元整。
　　第五年：整年租金为人民币 元，大写： 元整。
　　四、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，未经甲方事先书面同意，乙方不得私自更改房屋用途、房屋内部结构及设施等；不然甲方有权终止协议，如对房屋及设施造成损坏，乙方应予赔偿。
　　五、乙方于本协议生效之日向甲方支付该房屋确保金人民币大写 。协议期满，如乙方无违约行为，甲方在协议到期当日将确保金无息退还给乙方。
　　六、租赁期间，如政府相关部门征收本协议中未列出项目，但和该房屋相关的费用，应
　　由甲方负担
　　乙方缴纳租赁期间的费用为：
　　物业管理费：乙方自行按时向物业管理企业纳。
　　水电费：由乙方自行缴纳： 维修费：租赁期间，因为乙方造成租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包含
　　门、水电等，维修费由乙方负责。
　　使用房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳
　　七、甲方违反本协议要求，提前收回房屋或甲方因房屋权属不清或非法出租房屋而造成本协议无效时，应向乙方支付违约金 ；在租赁期内，乙方私自退租的，乙方应该向甲方支付违约金 。
　　八、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按本协议30天租金额向甲方支付违约金并赔偿损失。
　　未经甲方书面同意，将房屋转租、转借她人使用的或拆改变动房屋结构或损坏房屋设施；
　　改变本协议要求的