文档介绍：标准门面租赁协议范本:商铺房租协议范本
依据《中国协议法》及其相关法律法规和本市的相关要求，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜签订本协议。
出租方_____________________
承租方_____________________
一、租赁门面描述
1、甲方将其正当拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内隶属设施:
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先取得甲方的同意，乙方不得私自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本协议租赁期为 年，自___年___月___日起至 ___年___月___日止。
四、租金及支付方法
签署日开始租金为每十二个月 人民币，大写 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大写 .第 年开始租金提前30天每一年一次性支付，详细租金按每十二个月 %递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评定企业依据市场价评定确定。
五、甲方的权利和义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必需确保出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，确保所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部能够移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部。
六、乙方的权利和义务:
1、乙方根据本协议约定使用房屋，不负担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行负担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要通知房屋全部人。在没有通知房屋全部人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权负担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的立即进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责负担。
2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方负担。
3、乙方租赁期间，甲方确保该房屋及其隶属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检验、养护的，应提前通知乙方。检验养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满，乙方在相同条件下享受优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可依据本协议约定情形，结合实际情况重新协商后，签署新的租赁协议。
九、协议的变更和解除
1、