文档介绍：北京建筑工程学院
硕士学位论文
房地产品牌价值评估研究
姓名:李红莹
申请学位级别:硕士
专业:管理科学与工程
指导教师:张原
20090101
摘要自身品牌建设的企业,但是中国房地产市场无序竞争的局面并没有根本改变。通过对房地产中国房地产业经过近二十年来的快速发展,已经形成了一批初具规模并且已经开始注重品牌价值进行客观、科学、量化的评估,并向全社会公开发布评估结果,可以促进中国优秀房地产品牌的传播,让客户及其他利益相关者全面认知房地产品牌价值,建立房地产品牌企业与消费者之间的晶牌契约关系;有助予确立那些注重品牌建设、讲诚信、综合实力较强的房地产品牌企业在中国房地产业中的领袖地位,并提高中国房地产业的市场集中度和房地产企业的经营规模,从而形成“既有利于公平竞争,又能充分利用规模经济”的“有效竞争”的格局。本论文查阅了大量的国内外相关研究,对品牌价值的理论基础进行了扼要阐述,对品牌价值的评估方法进行了分类和比较。在此基础上,结合我国房地产业的特点创造性地研发了新的品牌价值评估方法,并详细介绍了该方法的实际操作流程。最后运用实际案例验证了其可行性。关键词:房地产品牌价值评估北京建筑工程学院硕士学位论文
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图目录图研究内容框架⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.图英特品牌法的摺图品牌资产因素⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图理论模型⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.图房地产品牌强度指标结构图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.图指标体系结构⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图层次结构图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯“三度”调查图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图市场占有率分布图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.图市场覆盖率分布图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图层次框架图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.北京建筑丁程学院硕士学位论文
表目录表品牌强度七因素及权重⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.表品牌价值评估十要素指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..表品牌强度系数评分项目列表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表尺度暗暮濉表一次性指标值⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.愦巫芘判蛉ㄖ怠暗暮濉表总排序表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.北京建筑工程学院硕士学位论文
学位论文作者签名:参乏日期:砌年/月争日北京建筑工程学院硕士学位论文原创性声明本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。
论文作者:套乏授权硎辏乱书中的数字化制品复制权、信息网络传播权和汇编权授权叭蛲跣商瞳婴究生处行使。上述授权的范围包括:傲⒔ㄖ跣商迷鹤约菏褂没熬┙瓮跣商迷盒胍勒瘴夜魅ǚǖ挠泄毓娑ǎ浞肿鹬乇救本人同意将所著硕士学位论文《房地产品牌价值评估研究》著作权委托他人使用。本人保证为该论文作者,依法享有著作权,并愿承担因著作权问题引起的责任。享有的著作权权利ɑ癯耆。本授权有效期￡年。作者联系方式:地址:北京建筑工程学院手机:电子信箱:甤┱邮编:电话:北京建筑工程学院硕十毕业论文
研究背景绪论土地市场趋向规范,建设用地增量控制更严。影响土地市场公平、公正的局面改观,土地市场将趋向公开透明。“完善十地执法监察体制,我国房地产行业从产生到现在的近三十年时间内取得了快速的发展。在经历了发展初期,平稳成长期,膨胀过热期,调整期等四个阶段后,年,面对亚洲金融危机和世界经济增速趋缓的形势,党中央国务院做出了扩大内需的战略决策,并把深化房改、启动居民住房消费、加快住宅建设作为扩大内需的重要内容。此后,中国房地产迎来了又一个快速增长期:房地产开发投资保持快速增长,住宅建设逐步加强;居民住房消费持续扩大,住房水平不断提高:房地产结构逐步改善,商品房的供求同步增长。房地产市场在住房制度改革的推动下逐步建立与发展起来,中国的房地产业渐渐进入了“暴利”时代。“暴利”致使趋利流动的资本更多地流入中国房地产业。为保证房地产经济在一个良好的经营环境下持续健康发展,政府义加大了对房地产市场的宏观调控力度,中国的房地产业争现出了不同以往的鲜明特征:第一,投资得到控制,融资渠道酝酿变