文档介绍：缙云县档案馆新馆建设工程PPP项目
 
采购文件
 
采 购 人： 缙云县档案局
采购代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司 
2017年9月9日
目录
第一章 招标公告 2
第二章 投标人须知 6
一、投标人须知前附表 7
二、投标人须知 14
第三章 采购需求及PPP核心边界 26
一、项目概况 27
二、合作模式 27
三、投融资结构 28
四、履约保函 30
第四章 评审方法及标准 31
一、评审方法 32
二、评审标准 32
附件1 投标文件格式 42
一、商务文件 45
二、资信文件 54
三、技术文件 61
附件2 PPP项目合同 66
附件3缙云县档案馆新馆建设工程项目的初步设计图纸及概算 67
附件4缙云县档案馆新馆建设工程项目地质勘察报告 68
第一章 招标公告
缙云县档案馆新馆建设工程PPP项目
招标公告
经缙云县人民政府同意，缙云县档案馆新馆建设工程拟采用政府和社会资本合作（PPP）模式组织建设。本次采购活动按照《中华人民共和国政府采购法》和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库﹝2014﹞215号）等有关法律法规组织实施。现就项目采购发布以下公告。
1．项目概况
（1）缙云县档案馆新馆建设工程，项目总占地17亩，建设内容包括库房、对外公共服务用房、业务和技术用房、办公用房、辅助用房等，项目新建总建筑面积21196平方米，其中：地上建筑面积16000平方米、地下建筑面积5196平方米。
（2）项目总投资
，，，。
2．实施机构
缙云县档案局
3．合作期限与方式
合作期限10年，其中建设期2年，运营期8年。
本项目采用DBFOT模式，即由社会资本负责设计－建设－融资－运营－移交。在PPP合作期满后，项目公司将项目公共配套设施完好无偿移交给政府指定机构。
项目公司资本金2200万元。
采购方式及资格审查方式
采购方式
采用公开招标方式。
资格审查方式
本次PPP项目公开招标采用资格后审制。
项目回报机制
本项目属于准经营性项目，社会资本在项目中投入的资本性支出和维护成本宜采用政府可行性缺口补助机制。
4．社会资本资格要求
投标申请人必需满足下列全部条件：
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件，且过去三年内无重大违法行为。
：
（1）主体要求：申请人须为依法成立并有效存续的中国人民共和国境内（外）企业法人。
（2）资质要求：申请人须具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上施工资质，或建筑行业设计甲级资质或建筑工程专业设计甲级资质或工程设计综合资质。
（3）财务实力：申请人或牵头人须具有良好的财务状况、银行资信、以及相应的投融资、偿债能力。以2016年12月31日为基准日，经独立机构审计的企业净资产不得低于人民币1亿元整。
（4）企业信用：2014年1月1日以来至2017年9月30日止，申请人（含联合体成员各方）没有严重违约或不良行为，并须提供企业注册所在地检察机关查询的企业《无行贿犯罪档案查询结果告知函》（查询对象：企业、法定代表人）。
，并须满足以下要求：
①联合体成员各方应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任；
②联合体成员原则上不得超过三家，其中施工企业不得超过1家、设计企业不得超过1家，并满足“”中“（2）资质要求”的要求；
③联合体成员资格要求：
“”中“（1）主体要求”和“（4）企业信用”的要求；
“”中“（3）财务实力”的要求。
同时，社会投资人（如属联合体，为联合体各方）有下列行为的，不得参与本项目投标：
①投标截止日前，正处于被人民法院列入失信被执行人名单状态的，投标截止日至本项目招投标结束期间，新增被列入失信被执行名单的，本项目不再追究；
②投标截止日前正在被浙江省重大工程交易中心或（浙江省政府采购主管部门）、丽水市公共资源交易中心限制参加投标的。
社会资本可在2017年9月9日—2017年9月30日（工作日9:00—12:00，14:00—17:00）://。招标