文档介绍:房主委托书
篇一:租房委托书
个人住房租赁委托书
委托方 甲方 :受托方 乙方 :
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。详细内容以下:
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息、房屋名称、坐落地址
1. 房龄; 房间数量:____间;卫生间数量:____间;平米,装修情况: 简单
: 家俱:3. 水、电、天然气和物业管理费用由承租人自理
4. 腾清情况:空房
:
三、甲乙双方约定的委托期以房屋租出为准。签署委托时,甲方需向乙方出示该房屋的正当有效产权凭证、房主本人的身份证等正本及复印件。由代理人签署本委托书,应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任: 甲方承诺“房屋信息”中登记情况和以下条件属实,如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责:
1、 该房屋已经腾空。
2、 该房屋本身及各项隶属设施无欠费、损坏,符合环境保护要求。
3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产,共有些人需全部签字。
五、乙方责任:
1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传,主动寻求承租意向人、介绍房屋并将信息立即反馈给甲方。
2.安排用户看房,为外籍用户提供外文翻译。
3.提供《租房协议》范本、代表房东和用户协商协议条款并安排签约。
4.安排用户入住。
5.帮助房东催促用户按期支付房租及各项费用。
6.在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六 、服务费及支付
1、在委托期内,如乙方将甲方房屋租出时 签署租赁协议,或实际开始推行出租行为时 ,甲方一次性支付 给甲方作为服务费。 以一年租期为标准,不足一年则支付50元服务费
2、甲方和乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,甲方也应按六 1 款要求支付乙方服务费。
3、支付费用日期:甲方应在收到房客租金后马上上述服务费支付给乙方。
4、房客提前解除协议,服务费不予退回。但如系房客原因,乙方可帮助甲方向房客追究违约责任。
七、签署此委托书,房主本人可行使出租权,但房主本人马上或已租出该房屋时时则需提前两天通知乙方。
八、若有争议,双方自行协商处理。
委托方 甲方 受托方 乙方
身份证号: 身份证: 产权人姓名:
地址:
电话:
篇二:业主授权委托书
业主授权委托书
适合用于推选并授权委托业主代表参与集体讨论的形式 小区 幢 号室的业主 。
本人委托 幢 单元 室 为本人 本梯位/本幢号/本楼层 的业主代表,代为行使以下权利:
*1、作为业主代表参与第一次业主委员会的筹备工作
以下事项的表决
1 制订和修改管理规约、业主大会议事规则
2 选聘和解聘物业管理企业的相关事宜
3 专题维修资金使用和续筹方案的决定
4 选举业主委员会委员
5 审议筹备组的《业主大会筹备工作情况》或业主委员会的工作总结,物业管理企业的《物业服务工作总结》等文件
6 业主委员会和物业管理企业拟签署的《物业服务协议》中的服务内容、质量标准和收费标准等