文档介绍：跟装修企业签半包协议
篇一：怎样和装修企业签协议
怎样和装修企业签协议
相信大家全部知道，为了保障自己的正当权利，在房子装修前我们会和装修企业签署装修协议，不过xx发觉很多业主在签署装修协议时全部是粗心大意、马虎了事，造成后期出现问题时，责任归属不明，被装修企业钻了空子。下面我们就来具体介绍一下：怎样和装修企业签协议和和装修企业签署协议注意事项。
怎样和装修企业签协议
一、签协议时注意约定预算和结算浮动百分比
范例：在没有项目变更的情况下，完工结算上下增减幅度不超出预算5%。
教授点评：部分不规范的装饰企业往往以低廉的报价吸引市民，不过在施工过程中层层加码，造成装修费用“低开高走”，严重超标。其中猫腻就在于，装饰企业在报价中少算工程量、少算材料支出，或有意漏报必须的项目，如少算电位数量等。等到进入施工阶段中，这些少算的部分不停浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱。而实际上，这些隐藏项目经过专业的测算是完全能够在施工前计算得到，并非是不可控原因。因此，为了预防装饰企业“低开高走”蒙骗消费者，在签协议时不要忘了约定相关预算和结算的浮动百分比。
二、协议内要增加材料环境保护性能条款
范例：甲方(业主)或乙方(装饰企业)提供的材料应该符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
教授点评：早在2021年，国家质检总局就公布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中要求了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，不过有些装饰企业为了从材料中牟取暴利，有意在装修协议中遗漏相关材料环境保护性能的条款，侵害消费者的正当权益。对于采取半包形式的业主，这一点尤为主要，需要由装饰企业提供的夹板、胶粘剂、防水材料等全部有可能成为室内污染物的主要。
当然，这一条也为市民提了个醒，购置装饰材料别忘了查看环境保护检测汇报。
三、协议内要详细约定质量责任归属 范例：因为乙方(装饰企业)原因造成质量事故，其返工费用由乙方负担，工期不变。
教授点评：在专业性、技术性较强的装修过程中，业主往往因为信息不对称而处于劣势，尤其当出现纠纷时，装饰企业用多种借口要求业主负担部分费用。实际上，根据标准协议的要求，这些费用应由装饰企业负担。为了逃避责任，这一条被很多不良装饰企业有意遗漏，在发生质量问题时，以材料不合格等借口拒绝返工，更拒绝负担相关费用。为了保障自己的正当权益，市民完全能够把这一条款作为“工程质量和验收”部分的主要条款加入其中。并能够依据双方实际情况，约定愈加详细的补充条款。
和装修企业签署协议注意事项
一、工期约定：通常2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右。厦门装修企业为了保险，通常会把工期约定到45-50天，假如您着急入住的话，能够在签署时和设计商榷此条款。
二、按图施工：严格根据您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您能够要求返工。通常到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在协议中也应该标明。那么这些项目标单价到底应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。不过一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
三、水电用度：装修过程中，现场施工全部会用到水，电，煤气等。
中期款：通常协议上约定的中期装修付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。
四、增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。
五、付款方法：通常的装修协议，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。
六、协议中相关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：假如属于施工或材料的质量问题，装饰企业应负担全部责任；假如属于用户使用不妥，双方可协商处理。
篇二：装修半包协议注意事项
装修半包协议注意事项
装修方法通常分为三种：清包、半包和全包。其中，半包是最常见的一个。所谓半包，就是业主采购主料，施工方负责辅料的采购。所以，在签署装修协议时要仔细。那么，怎样才能尽可能的避免协议陷阱呢？
装修半包协议注意事项
1、装修半包协议注意事项之材料购置
半包装修是让装修企业负责购置辅材。不过有些辅材的界限比较模糊，假如不和装修企业提前确定好哪些材料由她们购置，那么到正式装修时不但会出现材料短缺、工期延误的情况，双方之间还会产生纠纷。
因此在半包装修协议中一定要明确写明需要装修企业购置的辅材。另外，材料的质量一定要有确保，装修半包协议中要注明材料应该符合国家标准。