文档介绍：第1章工程概况 1
第2章施工部署 4
第1节施工条件及特点 4
第2节施工组织部署 4
第3章主要施工方案 6
第1节基础工程 6
第2节主体工程 6
第3节内外装饰 9
第4节门窗工程 14
第5节楼地面工程 14
第6节屋面 17
第7节脚手架 18
第8节电气安装工程 18
第9节给排水工程施工工艺 22
第4章质量保证体系及质保措施 25
第5章安全保证措施 27
第6章施工进度计划及保证措施 27
第1节施工进度计划安排 28
第2节保证措施 28
第7章冬雨季施工措施 28
第8章文明施工措施 29
第9章节约及降低成本技术组织措施 30
工程概况
工程名称：华府御园20#楼（物业用房）
建设地点：华府御园建设基地位于咸阳沣河新区西部、渭河秦都桥南头，南邻世纪西路，北靠渭明路，东、西分别于钓台路、曹家寨路相邻。
设计单位：咸阳市建筑设计研究院
结构/层次：框架/二层
以下是工程概况：
该工程为华府御园物业用房，建筑面积1255m2，东西长２４．９ｍ，南北长２５．４ｍ，，建筑设计耐火等级为二级，使用寿命为50年，黄土地区建筑物类别是乙类建筑，建筑物的安全等级为二级。本工程地上部分为一个防火分区，本工程北侧设一部室内楼梯，南侧设一部室外楼梯。疏散净宽＞1100×2。该建筑物建在地下车库四区结构顶板，框柱纵向钢筋在车库框柱（已预留搭接长度）上插筋，不需要处理基础，
抗震设防烈度是8度，抗震等级二级，±+。
一、建筑设计概况：
1墙基防潮：水平防潮层设于底层地面以下60mm处，有地圈梁处不设。
2地面做法：地板辐射采暖铺地砖楼面，陕02J01—楼39
3楼面做法：地板辐射采暖铺地砖楼面，陕02J01—楼39
4外墙做法：外保温面砖墙面，节能做法见陕2005J12-21页
5内墙做法：卫生间部分：贴面砖墙面，陕02J01—内38、39，面砖颜色、规格施工时具体商定；其余部分：乳胶漆墙面，陕02J01—内17、18。
6踢脚：铺地砖踢脚，高150，陕02J01—踢19、20
7室外踏步：地砖面层台阶，陕02J01—台3
8顶棚做法：板底抹水泥砂浆顶棚，陕02J01—棚5
9屋面做法：上人屋面硬质路面：铺地砖面层屋面，陕02J01—屋A，1:6水泥焦渣找坡最薄处30坡度2%，保温层铺60厚挤塑聚苯板，25厚1:3水泥砂浆找平，，耐根穿刺防水卷材一道，隔离层干铺350g沥青卷材一层，40厚C20渗透结晶型防水混凝土（双向Ф4间距150），25厚1:3水泥砂浆加建筑胶找平，10厚铺地砖，干水泥擦缝。上人屋面花池：1:6水泥焦渣找坡最薄处30坡度2%，保温层铺60厚挤塑聚苯板，25厚1:3水泥砂浆找平，，耐根穿刺防水卷材一道，隔离层干铺350g沥青卷材一层，40厚C20渗透结晶型防水混凝土（双向Ф4间距150），100厚粒径25~30鹅卵石排水层，过滤层（聚酯无纺布120g/㎡），覆土（用于花草种植）做法参照陕02J02第27页。
10油漆：所有木门木质面油漆（清漆），陕02J01—油3；金属围栏（清漆），陕02J01—油25；露明管道（调和漆），陕02J01—油24.
11其他：室内楼梯栏杆做法参照陕09J08第11页，室外楼梯栏杆做法参照陕09J08第96页3-B。不锈钢护窗栏杆参见建施7详图，预埋件参见陕05J08第55页；散水做法：细石砼散水1500宽，参照陕02J01—散3；所有女儿墙及其他挑出墙面的部分，均需做滴水线，并要求平直、整齐、光滑；卫生间墙体底部自建筑面起做200高C20混凝土止水带。
二、结构设计概况
1钢筋为Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢。
2砌体：，水泥砂浆M10；，M5混合砂浆砌筑；-，M5混合砂浆砌筑；其余内隔墙Mu5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。
3混凝土保护层厚度：板保护层厚15mm，梁、柱保护层厚25mm。
4梁、柱钢筋的锚固长度：纵向钢筋锚固长度、搭接长度按11G101-1第53页。
5其它：施工时各专业应密切配合，所有孔洞须按图预留，不得随意凿洞；如遇过梁不能与梁合用时，过梁采用钢筋砼过梁，梁长=洞口宽+800；后砌墙长度超过层高2倍时，墙内增设构造柱，未注明GZ1截面240×240，纵筋4Ⅱ级钢12，Ⅰ级钢******@200，竖向钢筋锚入梁、板内450。
三、电