文档介绍：幕墙分包工程 投标单位考察报告
一、 考察目的
为选择项目幕墙分包工程优秀施工单位， 公司组织有关人员对浙江宝
业幕墙装饰有限公司、 金螳螂幕墙有限公司、 浙江亚厦幕墙有限公司、
浙江中南幕墙股份有限公司进行考察。
二、 考察内容和人员组成
考察组由公司设计部、工程部、成本部相关人员组成。
考察时间： 2014 年 12 月 6 日-7 日
考察内容：在建项目，按以下三个方面作为对比平台，衡量承包商综
合实力水平。
- 设计加工能力
- 项目管控水平
- 过往项目及资金实力
三、考察情况
1、浙江宝业幕墙装饰有限公司
系浙江宝业建设集团有限公司旗下子公司， 具有建筑幕墙工程专业承
包一级、建筑幕墙工程设计专项甲级资质、 金属门窗工程专业承包贰
级资质、钢结构工程专业承包贰级资质和国家技术监督局颁发的构件
式幕墙、点支撑幕墙、单元式幕墙、铝合金窗等项目的全国工业产品
生产许可证。 该公司拥有近两万平米的幕墙生产车间， 并引进数条世
界先进幕墙加工生产线，具有年制作安装建筑幕墙、铝合金门窗、塑
料门窗、钢结构及网架 100 万平方米的施工能力。
考察项目概况： 工程名称：慈林医院
建设地点：观海卫世纪大道与桃园路交叉口 建设单位：中国医疗有
限公司（中外合资）
承包范围：外立面装饰，包括玻璃、石材、铝板幕墙。 工期：240 天
工程规模：玻璃幕墙约 11,000m2,铝板幕墙约 9,000m2，石材幕墙约
20,000m2。 工程造价： 3,800 万。 目前施工进展：已完工。
-设计加工能力：
本项目由浙江宝业深化设计， 带方案总价包干， 基本满足医院对外立
面的功能需求。本项目幕墙用料，基本由绍兴本部加工厂供应，供应
能力可完全满足我方需求。
-项目管控水平：
由于本项目已完工，进度方面无从考证。从现场完工情况看，玻璃幕
墙整体效果、细部节点处理较好，铝板成品加工质量较好，局部氧化
变色，石材局部存在较大色差，填缝处理一般。本项目项目管理人分
布如下，技术负责人来自远大幕墙，对各类幕墙施工工艺非常熟悉，
具备较高的专业度。
序号 人员岗位 数量 备注
1 项目经理 1
2 执行项目经理 1
3 项目技术负责人 1
4 施工员 2
5 安全员 1
6 资料员 1
-过往项目及资金实力：项目经理宋权，为慈溪本地人，所承接项目
大多分布于慈溪本地， 经查阅合同，近三年基本维持每年 2-3 个项目，
产值 8000-9000万。 从与宋经理沟通判断， 为个人挂靠宝业幕墙资质
进行承包活动， 所接工程大多为公建项目。 付款条件根据形象进度控
制。
价格水平： 玻璃幕墙 1000 元/m2，铝板（ 厚）800 元/m2，石材（综
合线条） 950 元/m2，考虑到付款条件和旧规范对石材挂件（ T 型挂
件即可）的要求，该项目价格水平偏高。
2、金螳螂幕墙有限公司
金螳螂是一家以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机
电设备安装等为一体的专业化装饰集团， 具有建筑装修装饰工程专业
承包一级、建筑幕墙工程专业承包一级、 金属门窗工程专业承包一级、
机电设备安装工程专业承包一级、 安防系统工程专业承包一级、 建筑
装饰工程设计专项甲级、 建筑幕墙工程设计专项甲级、 建筑智能化系
统设计专项甲级