文档介绍：电梯免费保养合同
工程名称：
工程地址：
维保合同号：
制单： 审核： 批准：
合同编号：
甲：
乙：
签定地点：
签定时间：
维修：
第一部分 电梯参数、维保费用及产地
1、电梯参数、维保费用
电梯编号
型号
层/门/站
载重量
速度
数量
1#
乘客电FD-TKJ
29/29/29
1000
1
2#
乘客电FD-TKJ
30/30/30
1000
1
3#、5#
乘客电FD-TKJ
31/31/31
1000
2
4#、6#
乘客电FD-TKJ
32/32/32
1000
2
第二部分 合同期
乙为甲提供维护保养的期限于2018 年 1 月 17 日起至 2019 年 1 月 17 日。免费服务期限限届满后，在甲认可情况下本公司可以提供有偿服务。若合同在一对此存有异议，须于合同服务期限满前
15天以书面形式告知另一。
第三部分 维护保养
每月1次由乙专业维护保养人员对电梯进行检查和例行保养。
一、维保围
机房、井道、底坑、门坎、分割横梁。（只含人工费，配件费由甲承担）。
二、维保时间
1、甲与乙确定固定的维护时间进行常规维护工作。
2、不可抗力引起的停工期间，乙将不提供紧急故障以外的日常维护工作。
三、维保容
乙将以新设备的安全标准，维护甲的电梯，使之达到该标准并通过有关部门的年检。
甲有新的要求或政府有关法规条例改变时，在政策允围，对甲提出新的合同建议。
乙维修人员按照公司规定不对元器件部进行修理，仅执行更换。
2、运行维护
乙将按合同要求，依照预先设计特性，维护设备的运行。
3、群控管理系统
检测群控调度系统，保证按设计和安装的要求运行。
4、机械、电气维护
平衡所有曳引绳的力，维修随动电缆和井道及机房的电线。对扶梯平衡梯阶传动链及扶手带的驱动，修理桁架及机房的所有接线。
提供各种运动部件的润滑。
期性检查所有安全设备。
机房设备清洁工作由乙负责。
月 栓
制动器制动时制动轮与制动瓦抱合紧密，：线圈温升不超过60℃，制动轮，制动弹簧无裂纹，各紧固连接螺钉无松动，曳引电动机贮油槽油位、油色正常，用皮风箱吹净电机部积尘；轴承温度不高于80℃，限速器无异常声响，检查导轨导靴衬磨损情况，曳引强力一致，绳头组合装置无异常，电气设备工作正常，无异常声响、气味；清洁接触器、继电器等电气元件上的灰尘；检查接触器头、机械联锁装置动作
可靠。
季 检
检查电动机轴与蜗杆连接的不同心度，，，制动轮径向跳动不超过1/3000，蜗杆推力轴承磨损，坚固曳引机各部位连接悠扬，制动器制动带磨损不允超过1/4厚度或铆钉无露出，-,层门，轿门下端面与地坎间隙不小于4mm，检查门导靴，清洁门电机炭屑并检查炭刷和换