文档介绍：关于公布北京市建设工程造价咨询
参考费用及费用指数的说明
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一、刖H
工程造价咨询行业在我市从无到有，发展至今已13年了。它为北京市建设工程投资和工程造价确定与控制作出了重要贡献。据不完全统计，，上缴营业税6000多万元。但是，工程造价咨询费用的收取与支付…直处于无序状态，对工程造价咨询费用的构成概念界定不清，费用的成本无从考证，致使委托方与被委托方之间常发生费用纠纷, 胡夯乱要或低于成本，造成服务质量不保、优劣不分，严重违背了价值规律。北京市建设工程造价管理协会经多方面调研和测算制订了北京市建设工程造价咨询参考费用表及费用指数。
二、工程造价咨询费用的概念及由来
工程造价咨询费用，是指为建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询所耗费的费用；同时可作为对依法取得工程造价咨询资质的企业所提供服务的报酬。
按照中华人民共和国建设部令（149号）规定的工程造价咨询业务范围包括：
建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；
建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；
建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结
（决）算报告的编制与审核等；
工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；
提供工程造价信息服务等。
工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。
工程造价咨询费用的由来，是工程造价咨询企业在不违反法律法规的情况下为委托方提供有效的工程造价专业技术服务所收取的报酬。
三、工程造价咨询费用的测算
工程造价咨询费用的测算，是根据不同工程造价咨询项目的类型、性质（用途）、规模和委托目的及要求等因素，经工程造价专家和部分工程造价咨询企业长期对工程造价咨询市场费用情况进行认真调研，且采用科学地差额定率分档累进方法跟踪了多个项目，对工程造价咨询服务发生的实际费用进行了测算，测算的结果（见：附件一）客观、真实地反映了北京市建设工程造价咨询服务市场的合理水平。测算的结果作为计算工程造价咨询费用指数的基期数。
四、工程造价咨询费用指数
工程造价咨询费用指数，是通过某一时期市场形成的工程造价咨询费用作为基期数与定期跟踪市场测算发布的工程造价咨询费用作为报告期数相比得出的指数，能够反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。
工程造价咨询费用指数基期为100点。
五、工程造价咨询费用使用说明
工程造价咨询费用的计算：
（-'）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用（附件- -）。例如：
某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：
200万元X 3%o=0. 6万元
（500-200） X2. 5%o=0. 75 万元
（2000-500） X2. 2%0=3, 3 万元
（6000-2000） X2%0=8 万元
合计费用=0. 6+0. 75+3. 3+8=12. 65 万元
（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算