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码头泊位租赁合同
转租人：无棣县东风港远航物流有限公司（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
甲乙双方根据等互利的原则，
经双方友好协商，一致同意就租赁同发码头北侧米岸线泊位及
部分场地签订本合同。
第一条租赁物的基本情况
甲方同意将其合法租用的同发码头北侧米岸线泊位及部分
场地转租给乙方管理使用（场地面积现状详见附图）。
第二条租赁期限
租赁期限为壹年，自年月日至年月日。
第三条租金支付方式
租金的金额及缴纳方式：租金每年万元人民币。中标三日
内一次性支付。
第四条合同履约保证金
合同履约保证金万元与租金同时缴纳。在租赁期内未发生违约行为租赁期满后无息全部退还。
第五条双方的权利和义务
（一）甲方以租赁物的现状进行出租。甲方承诺在签订本合
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同之前，租赁物的权属、质量、外观、内部结构、附属设施设备等实际状况如实提供给乙方，保证乙方可以正常合法运营，相关资料乙方留存作为本合同附件。
（二）乙方因使用租赁物所产生的一切责任，由乙方自行承担，概与甲方无关。
（三）乙方必须在甲方驻地注册公司，依法纳税，乙方法人
应向甲方提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人 ( 负责人 ) 的身份证明文件。上述证明文件经甲方审核无误后由甲方复印留
存，乙方在复印件上签字或盖章证明复印件由乙方提供，与原件一致且承诺是真实的，甲方留存作为本合同的附件。
（四）停靠赁乙方租临时岸线的船舶必须实行报港制，未报港及报港后未获得禁止允许的船舶在乙方租赁岸线泊位上停靠装卸货物。
（五）本合同生效后，租赁物所涉及的水、电等乙方承租期间产生的一切费用，由乙方承担。乙方应按时足额交纳，不得拖欠。
（六）租赁期满 ( 包括合同被解除、撤销或宣告无效，下同 )
或租赁期间，乙方有以下情形之一的，如在甲方指定期限内不予
纠正或执行，甲方有权向乙方追偿或终止合同，租金不退：
. 逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用 ;
. 因使用不当造成租赁物损坏的 ;
. 使用原码头规定以外的地磅、装载机、浮吊等经营货物的。
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（七）租赁期内，租赁物由乙方负责维护，乙方因维修租赁
物期间影响其正常使用的，乙方自行承担责任。
（八）未经甲方书面许可，乙方不得对租赁物实施下列行为，
否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失并收回租赁物：
. 在土地上修筑新的建筑物或构筑物 ;
. 挖损、破坏土地及岸线 ;
. 在地上原有建筑物、构筑物上增设附属设备、设施等 ;
. 拆除、损坏原有建筑物、构筑物上的附属