文档介绍：2017房地产估价师《理论与实务》复****题及答案

　　，本质上于。

　　

　　

　　

　　

　　，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为元/m2。

　　

　　

　　

　　

　　，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是。

　　，总建筑面积为5000m2

　　，总建筑面积为 5000m2

　　，总建筑面积为5500m2

　　，总建筑面积为2500m2

　　、摸得着的部分，具体包括有形的实体、该实体的质量以及。

　　

　　

　　C .组合完成的功能

　　

　　，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用的行为。

　　

　　

　　

　　

　　，，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，，楼面地价为960 元/m2。理论上应补地价万元。

　　

　　

　　

　　

　　，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为元/m2。

　　A. 4400

　　

　　

　　

　　，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，%，则该套住宅的。

　　，

　　，实际总价为20万元

　　元/m2，实际总价为20万元

　　，

　　、乙、丙三种房地产，当价格变化比为10%时，需求量变化比分别为30%、10%、0，则甲、乙、丙三种房地产的需求的价格弹性数值类型分别是。

　　、单一弹性、缺