文档介绍：2019 年全国一级造价师执业资格考试试卷
《建设工程造价案例分析（土建、安装）》
试题一：（20 分）
某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下：
1600 万元（含可抵扣进项税 112 万元），建设期 1 年，运营期 8 年。建设投资
（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限 8 年，残值率 4%，按直线法折旧。
200 万元，运营期第 1 年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
，建设投资贷款利率为 8%（按年计息），流动资金贷款利率为 5%（按
年计息）。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本、利息照付方式。
10 万件，运营期第 1 年的产能为正常年份产能的 70%。目前市场同类产
品的不含税销售价格约为 65~75 元/件。
、收益及成本等基础测算数据见表
13%，增值税附加综合税率为 10%，所得税税率为 25%。
表项目资金投入、收益及成本表单位：万元
年份
序号 1 2 3 4 5 6~9
项目
建设投资 1600

1 其中：自有资金 600
贷款本金 1000
流动资金 200
2 其中：自有资金 100
贷款本金 100
3 年产销量（万件） 7 10 10 10 10
年经营成本 210 300 300 300 330
4
其中：可抵扣进项税 14 20 20 20 25
【问题】
。
65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润、所得
税、税后利润。
1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税
销售单价至少应确定为多少？
4 项目运营后期（建设期贷款偿还完成后），考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在 65
元的基础上下调 10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
（注；计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数）
【参考答案】
1、建