文档介绍：门面租赁合同范本
篇一： 铺面、店面租 赁合同范本 ( 绝对标准 )
店面租 赁合同
出租方 : ，以下简称甲方
承租方 : ，以下简称乙方
根据《中 华人民共和国》及有关 规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系， 经双方 协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于出租 给乙方作 使用。乙方在租 赁期间应遵守国家法律法 规，守法 经营。
若因违规、违法受罚或被追究法律 责任，甲方不 负连带责 任，并有 权收加店面， 终止合同。
二、租 赁期限：
租赁期共 年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以 终止合同，收回店面：
1．擅自将店面 转租、分租、 转让、转借或与他人 调剂交换的；
2．拖欠租金个月或空关个月的。
合同期 满后，如甲方仍 继续出租店面的，同等条件下，乙方 拥有优先承租 权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确 实无法找到店面，可与甲方 协商酌情延 长租赁期限，但需提前三
个月与甲方 协商重新签订合同。
三、租金和保 证交纳方式
租金：甲乙双方 议定月租金 为元整，租金每年度支付一次。在合同 签订之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大写人民 币 万 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年度的租金
在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此 类推。第二年起，租金每年一 订，随行就市。
但乙方必 须提早一个月与甲方 协商确定，否 则合同自 动终止。
保证金：为保证乙方在租 赁期间，不违反合同 约定，在 签订合同之日，一次性支付保 证金元整，大写人民 币 万 仟 佰 拾元整（不另具收据）。若合同期 满，乙方无 违约行为，甲方将保证金全数 归还乙方；若乙方未按 时缴纳租金或有其它 违约行为，保证金不退。
四、 租赁期间的店面装 饰和修缮
乙方开 业前，若需要 对店面进行
装修
，装修 费由乙方自行 处理。租 赁期间发生用水、用 电、税收、房 产税、工商、物 业管理费以及其它一切 费用，均由乙方自行 负责。租 赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可 进行，否 则，甲方有 权动用保证金或要求乙方无条件将店面 还原，
乙方对所租店面及店内一切 设施，必 须严格管理，及 时维修，因 维修发生的费用由乙方自
付。店内安全、防火由乙方 负责。由于乙方的 责任造成失火或者店面 财产物品丢失、损坏，乙方必 须负责赔偿 甲方的一切 损失。
五、租 赁双方的 变更
1．如甲方按法定手 续程序将房 产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下，本
合同
对新的房 产所有者 继续有效；
2、租赁期间，乙方不得擅自将店面 进行转租、分租、 转让或转借，如有 进行转让或转租必须经甲方同意后方可 进行，否 则，甲方有 权终止合同，收回所租店面。
3、乙方在租 赁期中途如欲 转让店面，必 须征得甲方同意，并 缴纳人民币 元整。乙方与 转
让人（丙方）之 间发生的一切 问题，由乙方与丙方自行 协商处