文档介绍：南方住宅设计的创新研究创新设计

　　　　摘要:地域、气候、历史文化、民俗、新兴生活方法及周围环境和市场决定了新的地域住宅模式。任何一项元素只要影响了大家的某首先的行为和生活，得到了提升和改善也就自然形成了某首先的新特点。
　　关键词:行为、习俗、市场、法规、社会和经济、以人为本、创新
　　Abstract: geography, climate, history and culture, folk custom, new way of life and the surrounding environment and the market determines the new regional residential pattern. Any one element only affects the behavior and life of a people, got a promotion and improvement is naturally formed new characteristics of one aspect of the.
　　Keywords: behavior, customs, laws and regulations, market, society and economy, people-oriented, innovation
　　中图分类号:TU2文件标识码：A文章编号：
　　伴随房地产市场的空前繁荣，也带动了住宅设计长足发展。但不一样的地域、不一样的历史文化、生活习俗和气候特征和特定地域的周围环境和市场定位决定了特定的住宅设计。以下就南方住宅设计出现的部分新特点和建筑师怎样去面对市场开拓创新谈谈自己的认识和见解。
　　
　　平面功效日趋人性化,生态化
　　1)使用功效多元化：设置独立的机动用房，既可做棋牌等对外活动房，以降低对户内的干扰，也可做活动健身房、客房或保姆房。
　　2)内置花园：临园厅房皆为落地大窗，以尽收其景致。用落地窗帘机动遮蔽相互的视线干扰。
　　3)主佣分离：利用剪刀楼梯双出口的有利条件，将主佣出入交通分离，回避了工人买菜入户，垃圾出户对主电梯交通及在户内穿越的影响，并为工人工作休息，发明一个独立的活动空间。
　　4)阳光生态电梯厅：一改传统内置电梯厅的封闭和沉闷，将其外置，附设观光电梯，上下间从不一样视觉去欣赏空间动态的改变。
　　5)户型单元随机组合：因南方地域日照充裕，可采取户型单元随机组合部署，以争取很好的景观朝向。
　　6)入户花园： “饭前饮汤，入户先看景”，其设置现有回避视线干扰，起到玄关的作用，又造就了为居者在繁杂喧闹的工作以后去拥抱自然的可能。
　　7)导风玄关：单朝向住户，因通风差。可在正对电梯厅的位置南向开槽。并经过通透的铸铁门或围篱门将风引到户内形成很好的室内空气对流。
　　8)入户大堂空间化：为省首层的商业面积,采取垂直电梯或自动扶梯将人流提升到裙楼屋面架空花园，再转到各栋入户大堂。
　　9)入户大堂下沉化：经过绿化和阳光新风的引入形成一个自然的生态式下沉入户大堂，该方案通常适合于日常开车出入的高尚楼盘。
　　10)休闲视窗：将住宅的局部几层去掉楼板形成视窗式的空中情趣花园，