文档介绍：河南省民权县龙塘镇
吴堂新村
房
屋
销
售
合
同

合同编号：SDHX 号
吴堂新村房屋销售合同
卖方：菏泽馨昊建筑工程有限公司（以下称甲方）
买方： (以下称乙方)
甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方公麦甲方所属吴堂新村房屋事宜，达成如下条款，双方共同遵守。
房屋位置及面积
1、房屋位置：号楼单元号房。
2、建筑面积：平方米。
二、建筑标准
1、结构形式：现浇框架，现浇楼面，轻质隔墙
砖混结构，现浇露面
2、内外墙面：外墙均采用高档防涂料；内墙、天棚混合砂浆抹灰，刷白色涂料。
3、楼地面：室外广场采用混凝土地面。室内一层地面均采用高档地砖，其余为水泥地面。
4、门窗：外墙均采用高档铝合金门窗，底层商铺增设铝合金卷栅。
5、水电设施：除室外公共卫生间外，室内均设给排水设施（洗手盆、抹布池个一组）。每户设立独立配电箱，每间设置二套日光灯，开关带单项插座。
三、房屋价格及付款方式
房屋总价款：计人民币元整。首付人民币元。剩余房款由乙方年月日前一次性付清。
四、房屋移交时间
除不可抗力因素外，甲方应于年月日前将房屋交付乙方验收。乙方接到甲方验收通知后，应及时到场验收，并办理交接手续。
五、房屋质量
房屋质量由当地质量监督部门检验，确认合格，争取优良。
六、房屋产权移交
1、房屋验收交接后，甲方配合办理有关房屋产权转移手续，办理手续所产生的费用由乙方承担。
2、房屋产权移交后，甲方对房屋的保修责任遵照国家有关规定执行。
七、违约责任
1、甲方如不按合同规定的期限已交房屋，每逾期一天，甲方应按照乙方已交付购房价款的万分之五，支付违约金给乙方。
2、自甲方发出房屋验收通知十日内，乙方未到场办理房屋交接手续，本合同及自行终止，甲方可自行处理。预购房屋者应按合同价款的百分之五，支付违约金给甲方。
3、乙方中途向甲方申请退房者。乙方因按照合同价款的百分之
五，支付违约金给甲方。余款应按无息退还给乙方。
八、物业管理
1、乙方有权使用与吴堂新村相关的公共通道、公共设施等，同时必须遵守中华人名共和国的法律、法规和社会公德，维护公共设施和公共利益。
2、乙方在使用期间，严谨搭建违章建筑，不