文档介绍：11河北省一、二星级绿色建筑相关政策及评定要点解析河北冶金建设集团勘察设计有限公司 22主要内容?绿色建筑定义、等级?相关政策?认证机构?申报程序?技术要点、审图要点分析。 33绿色建筑——与自然和谐共生健康舒适的室内环境节约资源保护环境定义:在建筑的全寿命周期内, 最大限度的节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间, 与自然和谐共生的建筑。 4绿色建筑等级及标识?标识等级?一星级?二星级?三星级?标识类型?设计标识?运行标识 5相关政策? 1. 国务院办公厅《关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》国办发〔 2013 〕1号? 《关于印发“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划的通知》建科〔 2013 〕 53 号? 《转关于开展绿色建筑行动创建建筑节能省实施意见的通知》冀政办〔 2013 〕6号 6《绿色建筑行动方案》-主要目标?“十二五”期间,完成新建绿色建筑 10 亿平方米;到 2015 年末, 20% 的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。 7《绿色建筑行动方案》-主要目标?政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑,直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房,以及单体建筑面积超过 2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑, 自 2014 年起全面执行绿色建筑标准。?积极引导商业房地产开发项目执行绿色建筑标准,鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区。?切实推进绿色工业建筑建设。 8《绿色建筑行动方案》-政策激励?对达到国家绿色建筑评价标准二星级及以上的建筑给予财政资金奖励。?财政部、税务总局要研究制定税收方面的优惠政策,鼓励房地产开发商建设绿色建筑,引导消费者购买绿色住宅。?改进和完善对绿色建筑的金融服务,金融机构可对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。?国土资源部门要研究制定促进绿色建筑发展在土地转让方面的政策,住房城乡建设部门要研究制定容积率奖励方面的政策,在土地招拍挂出让规划条件中,要明确绿色建筑的建设用地比例。 9 住房城乡建设部《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》-规划目标? 100 个绿色生态城区示范建设。?、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑,直辖市、计划单列市及省会城市建设的保障性住房,以及单体建筑面积超过 2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑, 2014 年起率先执行绿色建筑标准。?,鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区, 2015 年起,直辖市及东部沿海省市城镇的新建房地产项目力争 50% 以上达到绿色建筑标准。 10 住房城乡建设部《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》-经济激励政策?一是支持绿色生态城区建设,资金补助基准为 5000 万元,具体根据绿色生态城区规划建设水平、绿色建筑建设规模、评价等级、能力建设情况等因素综合核定。?二是对二星级及以上的绿色建筑给予奖励。二星级绿色建筑 45 元/平方米(建筑面积,下同),三星级绿色建筑 80 元/平方米。?三是住房城乡建设主管部门制定绿色建筑定额,据此作为政府投资的绿色建筑项目的增量投资预算额度,对满足绿色建筑要求的项目给予快速立项的优惠。?四是绿色建筑奖励及补助资金、可再生能源建筑应用资金向保障性住房及公益性行业倾斜,达到高星级奖励标准的优先奖励,保障性住房发展一星级绿色建筑达到一定规模的也将优先给予定额补助。?五是改进和完善对绿色建筑的金融服务,金融机构可对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。?六是研究制定对经标识后的绿色建筑给予开发商容积率返还的优惠政策。