文档介绍：房地产电视广告文案电视广告文案范文
房地产电视广告文案房地产电视广告文案文案1 大连城市广场广告文案全稿战略纲领 2021年，大连商业地产的战役已经进入白热化阶段。城市广场作为垄断大连最关键商业地段和市内稀缺自然资源的地产项目，本身就含有了不可再生、不可复制等天然优势，同时其庞大的资金投入和复合性的物业组成也决定了它的霸主地位。不过面对现在复杂多变、竞争剧烈的战争形式，城市广场以天纵之姿出世，更应该以雷霆之势，集合优势兵力进行火力联战，从而达成对战争总局进行全方面控制，短期内快速占领目标的终极目标。
　　一、平面武器 1报纸媒体优势：诉诸视觉的媒体，信息含量大，可传阅及重复阅读，适合对目标用户进行长久理性诉求。
　　劣势：需读者主动接收诉求，缺乏强烈刺激。
　　大连日报：大连地域的党报，发行量大、覆盖面广，传阅率高、可信性强、含有权威性。
　　半岛晨报：大连地方性报纸，趣味性强、信息量大，报价较低但可信性稍弱。
　　大连晚报：一向以地域化和平民化为办报方针，受众阶层广泛，是覆盖式宣传的良好的投放媒体。
　　新商报：大连日报直属报，同为党报，和大报含有相同权威性，侧重于商经信息报道，报价较低。
　　投放策略：综合分析各媒体的特点，同时考虑预算等客观原因。我们认为，城市广场作为大连地产界“空前绝后”的集资源垄断性、珍爱性为一体的超大规模地产项目，为了有效实施形象推广、树立市场美誉度，应首选最具权威性的媒体——大连日报。为了有效整和媒体力量，同时以最有效的方法最大程度地覆盖读者群体，在其他三家媒体中将侧重一家进行集束轰炸，其它两家作为辅助火力。考虑发行量、可信度、价格、版式、印刷质量等综合原因，三家媒体中新商报无疑含有更多的优势，版面安排合理，读者群文化素质偏高，组成元素丰富、时尚、可读性强，内容更关注经济、投资等方面，所以选择新商报作为投放关键。
　　在媒体投放安排上，广告投放富有节奏感，配合各阶段的推广思绪和活动安排，达成环环相扣、张驰有度。在日期安排上，综合考虑大连市民的阅读习惯，和周末休息日和“五一”长假对媒体造成的消极影响，此时不宜安排广告公布。
　　2印刷媒介印刷媒介包含：8P宣传折页、北方航空杂志。
　　DM宣传折页印刷费用：7万元/10万份北方航空杂志广告费用：3万元/页?月*1月=3万元折后价总价：10万元注：因为投递费各酒店收费标准不一致，所以令行讨论。
　　二、空中武器 1电台类 A、大连地域五大电台地产广告套播：
　　“城市广场”地产广告以套播的形式覆盖大连电台五个频道共十个栏目，天天十次，每次十五秒，详细时间段均为各台受众最广的栏目，时间涵盖新闻频道中央新闻及报纸摘要、新闻一小时、时事今日谈、经济频道理财黄金档、阳光旅程、文艺频道足球天地、弟兄体育、交通频道动感车坛、新闻联播及半岛之声欢乐正前方等收听率很高的栏目段，而且，上述收听内容全方面包含受众最为喜爱的日常关注点。同时电台的听众多为有车族，很有经济实力，符合我们的目标群体定位，而且，这种套播重复播出的形式也有利于我们覆盖式广告宣传。
　　B、集束式广播投放：
　　“城市广场”在开盘时期为了能够更有效地进行市场炒作、吸引注意力，形成足够强势的强销气氛，应于常规性广播投放的基础上，于此时加播更具威慑力的电台广告，使公