文档介绍：定 金 合 同
（供商品房预订时使用）
 
甲方：（卖方）：
住所：    邮编：
法定代表人：             联系电话：
委托代理机构：
住所： 邮编 ：
法定代表人： 联系电话：
乙方 ( 预购方 )：
住 所： 邮 编：
证件名称：  证号：  联系电话：
法人代表姓名：
委托代理人：
住所 ： 邮编 ：
证件名称 ：  证号： 联系电话 ：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订座落 房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号： ），并经具有房产测绘资质的测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 平方米。
第二条 甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算，该商品房单价为 (币)每平方米元，总金额 (币)元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为 （ 币）每平方米 元，总金额 ( 币)元。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为 （ 币 ）元。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 `日前到 与甲方签订《杭州市商品房预售合同》（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。