文档介绍：开店选址注意事项_开店选址注意什么
商家开店做生意,选择店址至关主要。通常人在选择店址时全部会谨慎的考察店铺的位置、交通、人流量等原因。下面是由xx分享的开店选址注意什么，期望对你有用。
开店选址注意什么
创业者在选择开业店铺上，不能抱着急于求成或盲目跟风的心态，而应依据自己的创业项目和经济实力来确定最好开店地点，并在选择中注意以下五点：
“客流”就是“钱流”
在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比一般地段高出很多。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小更是直接影响到收入的多少。淮海路、徐家汇、襄阳路等商圈已成规模，店铺集中，人气高，投资收益相对较高。但好地段也意味着房租较高，竞争剧烈。
选址要有前瞻性
并不是全部的“黄金市口”全部一定盈利，碰到市政计划变动，有些热门地方也会变成冷门地方;相反，部分正在开发中的地段却有着极大的发展空间。所以，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地域未来的发展情况，和该地域未来同业竞争的情况。
注意铺位的性价比
不一样地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较适宜，能确保一定的毛利。
“团租”更经济实惠
现在，十几平方米的小商铺很抢手，租金所以水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，提议几名创业者以团体租赁的方法低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节约不少费用。
实地考察必不可少
在初步选定开店的地点后，还应作深入的全方面考察，对相关的情况做一定的调查分析后再做决定。通常来说，考察应关注两个方面：1、同业情况。考察同一地段同类商店的经营业绩，可初步测算出租此店面可能产生的利润情况;而考察商品价格水平，是为了据此确定自己以后的商品价位。2、房东背景。了解产权全部者的背景情况，提议选择那些直接租房者，而非“二房东”、“三房东”之类的转租者，这么才能有效控制租金成本。
开店选址的关键要素
◇停车便利性
选址时还要充足考虑到门口是否便利停车，有足够的空间方面用户停留光顾。门前不宜停车的，骑电动车、自行车和开车的人极难驻足。所以门面临街就是人行道或大型主干道的，最不轻易让用户停留，这类门店最好不选。停车便利性直接影响到消费者的购置力，不方便停车的地方极难让用户驻足。
◇客流量及走向
经过店门前的客流量多少直接影响到进店人数，进店人数多少又直接影响到成交笔数，所以在选址之前必需对经过门前的客流量进行测算。另外门前的客流走向也很关键，的客流线路越多越好。通常客流走向受门店的市口位置、周围商圈、隔离带、交叉路段数量、光照、住处和走路****惯等原因相关。
另外要观察的是门前的路的宽窄，通常路宽在6米左右的门店能够取得双向人流的生意，而马路上假如有栏杆或宽15米以上的马路，则只能获取单向人流的生意。
◇视野通透性
在选址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这和经商讲究广纳四方来客契合。根据这一标准，选择门店的地址时，也应考虑门店正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和