文档介绍：丰台区和义、方庄街道城镇土地变更调查工作报告根据北京市人民政府《关于开展北京市第二次土地调查工作的通知》( 京政发〔 2007 〕 15号) 的文件精神, 在丰台区完成城镇地籍调查、农村集体土地地籍调查及北京市第二次土地调查工作的基础上, 按照国土资源部《土地登记办法》(国土资源部第 40 号令)的规定, 开展土地变更调查工作。在丰台区国土分局和公司的统一领导下,由丰台项目部调查领导小组组织实施。试点工作从 2009 年5月 18 日在丰台区东铁匠营街道正式启动, 在试点工作基本结束, 取得土地变更调查经验的基础上,于 2009 年6月 25 日全面启动第一阶段 8 个街道的土地变更地籍调查工作,于 2009 年8 月中旬启动第二阶段 8 个街道的土地变更地籍调查工作。我们和义、方庄街道的员工按照国土局和公司的技术要求, 与国土局工作人员齐心协力, 与各用地单位尽力配合, 经过 4 个多月的艰苦努力, 采用全解析法, 完成了和义、方庄 2 个街道的土地及相关地上附着物的权属调查和地籍测量及宗地图、地籍调查表的绘制、填写、权属证明材料的索取。为全面掌握和义、方庄街道土地利用状况,明确每一块土地的用途, 为土地利用规划修编、建设用地审批、土地开发整理等提供了第一手基础资料,进一步建立和完善了土地调查、统计和登记制度, 进一步提高了土地资源信息的社会化服务, 为满足和义、方庄街道社会经济发展、土地宏观调控及国土资源管理提供了科学依据。第一部分和义、方庄街道基本情况 1. 和义街道和义街道是九十年代开始建设的城市小区,在四环外。街区内绿树成荫, 在社会经济的迅速发展下, 街区内一栋栋现代化住宅楼拔地而起, 在绿色的映衬下, 越来越多的人口定居在这个天然的森林乐园。 地理位置和义街道位于丰台区东南部, 东与大兴区交界, 东南邻东高地街道、西南接南苑街道、北与大红门搭界, 并与南苑乡南苑村、大红门村相邻,地处北京城南北中轴线的南端,距天安门 11 公里。辖区范围东至和义东里小区东墙, 与大兴区交界; 南至南苑路及小龙河北岸, 与南苑街道接壤; 西至南苑公园东墙, 与南苑街道、南苑乡接壤; 北至北京市饲料厂北墙, 与大红门街道相邻。辖区东西长约 公里, 南北宽约 2 公里, 呈西宽东窄的梯型分布。辖区面积约 2 平方公里,下设七个社区居委会,常住人口 万户, 万人。居民区占地面积 76. 4 万平方米, 住宅总面积 万平方米, 其中多层楼房住宅区 3处, 住宅: 和义东里小区, 南苑北里小区, 和义西里小区, 其余为平房住宅区, 主要为嘉禾庄、松林庄、东地三部分。 交通情况辖区的主要道路 3条。南苑路: 南北向道路, 属北京市南中轴路南段,丰台区重点大街之一, 和义段全长 公里,向北经大红门、木樨园、永定门直达前门, 向南直通南苑机场及航天部一院, 经三营门、东高地、与 104 国道相连, 有多条公交车通行;大红门南路:南北向道路, 全长 公里, 北与南苑北路相连, 南到南苑镇; 南苑北路: 东西方向道路, 全长 800 米, 位于南苑北里南侧, 连接南苑路和大红门南路,居住交通十分方便。 行政管辖范围辖区内现有 34 个中央、市、区属单位,一个派出所。有大型综合商场、超市, 有银行网点, 有医疗救助机构等。辖区内社会治安良好,七个社区居委会建有七个基层治保组织,七个人民调解委员会, 并开办有社区服务网络 96156 热线呼叫系统。 生态环境截止到 2003 年底, 辖区绿化面积已达 62万6 千平方米, 绿化率达 % 。和义街道办事处投资 130 余万元,于 2002 年9 月底建成的和义健身园位于南苑路和义段西侧, 是南中轴路周边地区最大的开放式健身广场, 占地约 20000 余平米, 绿化面积约 15000 平米,辅装 4600 平方米,是一处集健身、娱乐为一体的街心花园。 2. 方庄街道方庄是北京第一个整体规划的住宅区域,位于东南二环,始建于 20 世纪 90 年代。方庄的定格基本为高档住宅小区, 方庄的住宅小区的名字很有特点, 就是其名字都有一个“芳”字, 其中四个最大的小区分别叫做芳古园、芳城园、芳群园、芳星园, 将这四个小区的中间名字连起来就是“古城群星”,即古老的北京中新的亮点之意。 地理位置方庄住宅区位于北京市东南丰台、崇文、朝阳三区交界的丰台区境内, 南二环和南三环之间; 北倚波光粼粼的潭湖, 东邻京津塘高速公路, 西与蒲黄榆住宅小区隔路相望, 南以三环路为界。这里既避开了闹市的喧嚣,又离市中心不远,距天安门仅 7 公里。 交通情况紧邻二环路、三环路、京津唐高速、地铁五号线、京津城际轻轨, 多条公交线路从区内