文档介绍：郭杜工业园 A、B、C三地块整体规划及营销策略区位,注定西安要发展! ?西安市的区位条件、交通通信枢纽的地位及其在陇海兰新沿线较强的经济及科技实力,决定了其应该成为沿桥地带的交通通讯中心、商贸金融中心,高新技术产业基地、全方位开放的大都市。?西安正在成为新亚欧大陆桥中国段的经济中心,其周边的关中地区也将成为沿桥经济带的经济核心区,以此地区为依托,西安自然担负起了大陆桥经济带的心脏作用。郭杜工业园 A、B、C三地块的开发,迎合了西安的大发展。· ?通过对三地块的开发带动郭杜工业园新一轮的开发热潮。?通过三地块的招商引资带动园区区域经济的发展,提高园区的财政税收。?通过三地块的启动,树立园区开发的新形象。开发的三地块目的国家级西安高新技术产业开发区: 以建成国内一流、中西部最大的高新技术产业创新城为目标,加快集中新建区二期、西部电子社区、软件园、医药工业园、生物医药科技园等园区的开发建设。发展科技含量的新兴产业。培育电子信息、生物工程和新医药、光机电一体化和新材料等支柱产业。国家级西安经济技术开发区: 坚持“产业以工业为主、企业以外资为主、产品以出口为主,致力于培育和发展高新技术产业”的方针,积极发展出口加工园区,加快科技成果产业化和企业技术创新步伐。西安曲江旅游度假区:以皇家园林风格为主调,恢复曲江水面,逐步建成集观光、休闲、娱乐、会议、美食、购物为一体,具有盛唐文化特色、设施完备、服务标准高的一流旅游度假区。西安园区发展概况以高新技术产业为主导,发展新兴优势产业?电子信息产业: 优先发展微电子技术、软件技术、计算机与网络技术、通讯技术、开发应用网络技术和流通领域信息化技术。?现代生物与新医药产业:重点进行具有自主知识产权的新型生物疫苗、加快基因工程、细胞工程、生物化工新产品、基因芯片、生物育种和生物制剂的研制开发。?光机电一体化产业:重点发展模糊变频技术、新型数显装置、先进扫描成像系统、光电医疗器械、红外微光弱光遥感仪器等产品。?航天航空工程: 发展成为国内支线、干线飞机及部件、无人机、航空地面设备、等技术和装备的重要研发生产基地。?新材料和高效节能环保产业:重点研究开发高性能复合材料、生物医学用高分子材料等新材料产品。重点开发污水处理、环境监测等环保设备和产品。西安园区发展特点(一) 用高新技术改造传统产业,努力提高产业整体素质和竞争力促进高新技术与传统产业的嫁接、融合,坚持实施名牌战略,扶优扶强, 调整、淘汰一批技术落后、资源消耗大、污染严重的产业。?装备工业运用高新技术对现有的装备工业进行技术改造。加快交通运输设备、高压输变电成套设备、矿山、冶金、筑路等专用机械设备等行业的技术进步。?轻工业──纺织服装和皮革业。形成纺织服装工业体系。加快形成皮革工业体系。──食品饮料业。开发碳酸饮料、果汁饮料等优势产品,加快果品深加工, 重点开发方便食品和休闲营养食品。──日用化工。开发低污染和无磷系列洗涤用品,高档保健名牌化妆品。西安园区发展特点(二) 纵观西安园区的概况,我们发现: ?无论在功能定位上,还是在内部产业结构的划分上,都不同程度的存在重复建设的痕迹。?与东南沿海等发达地区相比,西部的园区经济刚刚起步, 而近乎模式化的开发,使众多的园区失去了个性与特色。随后的招商工作也就自然成为了一杯艳丽的苦酒。只有坚持走特色化功能定位和产业格局的开发思路, 园区经济才能够绽放它迷人的魅力。长安园区众多, “一带九园”星罗棋布,遍布在 1578 平方公里的古老土地上……秦岭北麓生态旅游发展带:形成一批大规模、高品位、高层次规范旅游产业; 长安科技产业园: 以高新科技产业为主导,发挥科技产业带动经济的龙头作用。长安大学城:发挥高等教育强大优势,提高科技转化率,带动第三产业大发展。王寺私营经济园区:以发展西北最大的私营经济园区为目标,发展非公有制经济。郭杜工业园区: 以长安高科技产业园为依托、以加工业为主导。韦区科技产业园区:依托航天航空新技术发展高科技产业。西安御园:加快地方特色的旅游新产品开发,促进旅游产业大发展。滦镇旅游科技园: 以电子软件工业、温泉度假、休闲别墅群为主要发展方向、引镇经贸产业园:依托西康铁路和引镇火车站、发展仓储业、农产品深加工业。长安农业科技示范园:以资源保护与生态建设为目标,树立都市农业区的新形象。长安园区发展现状围绕实施“一带九园”开发战略,长安区大力改善投资环境,以优惠的政策吸收一批高科技含量、高附加值的企业落户。?长安区出台了《关于进一步整治和改善投资环境的实施意见》和项目会审、承诺制等具体措施。?成立了投资服务中心和企业投诉中心,提供良好的投资环境。?放眼长远、大胆让利。?对生产经营性税收贡献大的投资项目,给予减收费或返还征地税费的优惠。引入“经营城市”理念:以土地换资金,以政策换资金,以资源换资金。长安园