文档介绍：厂房租赁协议书闲置厂房租赁协议书

　　出租方：承租方：身份证复印件张贴处
　　双方经友好协商，依据协议法及国家、当地政府对厂房租赁的相关要求，就租赁厂房一事达成以下协议。
　　第一条厂房座落、间数、面积、质量
　　1、出租方确保向承租方出租的厂房系本人共有，拥有完全全部权和使用权。
　　2、出租厂房概况：
　　出租厂房座落地址：。
　　出租厂房用途：。
　　出租厂房间数：。
　　出租厂房建筑面积：平方米。
　　出租厂房使用面积：平方米。
　　出租厂房质量：。
　　第二条租赁期限
　　厂房租赁期限：租赁期共年零月，承租方自年月日起将出租厂房交付承租方使用，至年月日收回。
　　第三条租金和确保金条款
　　1、租金每季度人民币元大写：元整。
　　2、租金按季度支付；自本协议生效之日内，承租方应支付给出租方1个季度的租金；以后应在每三个月最终30天的28日前付清下一季度的租金。
　　3、租金支付方法：。
　　4、出租方收取租金时只提供一般收据，如承租方要求支付有效发票，则由承租方自行负责发票税。
　　5、出租方和承租方双方在签定本协议书时，出租方收取承租方确保金每十二个月人民币元正大写：元整。
　　第四条相关费用
　　1、厂房在租赁期间产生的税收由承租方负担，不因本租赁协议无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
　　2、租赁期间，承租方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、装修费用等由承租方自行负担。
　　3、租赁期间，厂房的使用权归承租方，包含出租方有全部权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的隶属配套设施厂房内的空地、汽车车位等。
　　第五条厂房变更和设置她项权利
　　1、租赁期间，出租方如将房产全部权转移给第三方，应提前1个月通知承租方，承租方有以相同价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然出租方，享受旧出租方的权利和负担旧出租方的义务，旧出租方不再负担本协议约定的权利和义务。
　　2、租赁期间，承租方如欲将厂房转租给第三方使用，须取得出租方书面同意，并和出租方重新签定新的协议书，出租方有权没收原承租方的确保金。
　　3、租赁期间，出租方欲对厂房设置抵押权，须提前1个月通知承租方，承租方有权决定是否继续承租。如承租方在7日内无异议或不作为，则视为认可出租方的行为。如承租方作出决定终止本协议，则租赁关系自终止本协议通知抵达出租方的次日起计算。出租方没有按以上约定通知承租方，承租方有随时单方面解除本协议的权力，并追究出租方违约责任。
　　4、出租方设置其它她项权利，能够不取得承租方同意，但应提前1个月通知承租方。
　　第六条厂房修缮
　　1、租赁期间，出租方应负责厂房的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由出租方负担。出租方只确保厂房能满足承租方正常使用和居住之需要。
　　2、租赁期间，如厂房发生非因承租方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响承租方正常居住生活事由的，出租方应在接到承租方通知之日起20天内给予修缮，超出20天的，承租方有权自行修缮。
　　3、租赁期间，如厂房有倾倒危险，或其它严重妨碍承租方正常居住的，或威胁到承租方的生命财产安全的，出租方应在接到承租方的通