文档介绍：物业协议书物业管理委托协议书
第一章总则
第一条本协议当事人
委托方以下简称甲方：_________
受托方以下简称乙方：_________
依据相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________物业名称委托于乙方实施物业管理，签订本协议。
第二条物业基础情况
1．物业类型：_________。
2．座落位置：_________市_________区_________路街道_________号。
3．四至：东_________，南_________，西_________，北_________。
4．占地面积：_________平方米。
5．建筑面积：_________平方米。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对推行本协议负担对应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包含：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包含：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________。
第六条市政公用设施和隶属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包含道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。
第八条隶属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包含商业网点、文化体育娱乐场所、_________。
第九条公用环境卫生，包含公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的搜集、清运、_________。
第十条交通和车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包含安全监控、巡视、门岗执勤、_________。
第十二条管理和物业相关的工程图纸、住用户档案和完工验收资料。
第十三条组织开展小区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1．物业管理服务费；
2．_________。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接收委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主条约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，采取批评、劝戒、警告、阻止、_________等方法。
第十七条其它委托事项_________。
第三章委托管理期限
第十八条委托管理期限为_________年。自_________年_________月_________日时起至_________年_________月_________日时止。
第四章双方权利义务
第十九条甲方权利义务
一、甲方权利义务适合用于业主委员会
1．代表和维护产权人、使用人的正当权益；
2．制订业主条约并监督业主和物业使用人遵守条约；
3．审定乙方确定的物业管理制度；
4．检验监督乙方管理工作的实施及制度的实施情况；
5．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预