旭辉红堡整合推广方案-课件（PPT·精·选）.ppt

文档介绍：2017-1-29 1 2017-1-29 2 一、以“水”为切入点,将本案的档次定位在江滨高档楼盘的位置上,与北江滨楼盘处在同一层面,打破南江滨楼价在3000 元/平米的固定印象; 二、通过对“西班牙式零距离亲水生活”的宣传,凸显本案的比较性优势; 三、将整个社区建成一个泛西班牙艺术馆,将“征集具有西班牙特色的艺术品”活动贯穿整个项目推广的始终, 将征集品作为小区景观的一部分。 2017-1-29 3客群定位分析营销推广策略媒体宣传策略广告表现 2017-1-29 4职业定位:金融界人士商界名流艺术界人士高校教师 2017-1-29 5阶层定位:主流高端客户中端高薪客户 2017-1-29 6 2017-1-29 7引导期(约三个月) 开盘期(约三个月) 强销期(约三个约) 主力购买期(约五个月) 清盘期(约三个月) 2017-1-29 8提升价格市场提升知名度提升品质感提升景观艺术价值 2017-1-29 9预期目的: 1、建立“旭辉红堡——自由左岸,新生代蓝血贵族领地”的项目印象 2 、发售 VIP 卡广告投放: 见媒体策略营销活动: 1、楼盘奠基仪式 2 、小区楼名征集、征文活动 3 、物业公司公开招标 2017-1-29 10 预期目的: 1、促成首批客户成交,锁定已售 VIP 卡客户; 2 、清晰楼盘形象广告投放: 见媒体策略营销活动: 1、楼盘开盘仪式 2 、西班牙艺术品征集 3 、产品发布会 4 、福州首座水岸社区揭幕 5 、福州首节西班牙文化艺术节开幕