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入 区 协 议
编号：
本协议由亳州市政府，根据中华人民共和等互利的原则，经过友好协商，在北京大兴共同订立。
第一条 协议双方
本协议各方为：
亳州市政府（以下称为甲方） 地址：
法定代表人： 职务： 国籍：
（以下称为乙方） 地址：
授权代表人： 职务：董事长 国籍： 中国
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第二条 项目内容
拟在亳州 投资建设五星级高级酒店及 配套办公用房建设规模不低于 万平米。新公司设立前，由乙方履行本协议之约 定。新公司成立后， 乙方保证新公司向甲方出具书面文件或在本协议上加盖公章， 确认新公司作为乙方当事人的法律地位， 并自动承接本合同项下乙方的权利义务。
第三条 甲方的承诺
．甲方提供 地块东半部约 100 亩土地 ,（具体面积以招拍挂文件为准），乙方通过土地市场招拍挂方式取得该宗土地使用 权。
．甲方负责该宗土地的一级开发，甲方完成土地一级开发后，
须达到“四通一平” （路通、上水通、污水管道通、电力管道通、场地平。相关接口费用由乙方自理） 。
甲方为乙方提供的挂牌用地，土地开发补偿费不高于
万元/ 亩（不含土地出让金） 。
对于乙方项目今后的发展扩大，甲方将继续给予支持，并对乙方项目入区提供优质服务。
乙方项目公司注册和项目前期各种审批手续由甲方协助乙方
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责成专人全程代办。
乙方项目公司在完成高新技术企业认定后，可享受国家以及北京市的相关优惠政策。
第四条 乙方的承诺
2. 乙方承诺取得土地使用权后，将土地用于建设五星级酒店 3 ．乙方承诺在经营期限自土地摘牌之日起不低于 10 年。4 ．乙方承诺项目在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日
起半年内开工建设， 年内竣工投产， 年内正式达产，
5 ．按照亳州现行的税收财政政策，享受
第五条 甲乙双方特别约定
鉴于甲方给予乙方的土地挂牌参考价格为优惠价格，为维护国家利益，乙方所得土地仅限自用，不得出租、出售。若因故确需转让、出售、出租土地和地上建筑物，须提前向甲方提出申请，甲方享有优先租用及回购权， 回收土地价格为乙方摘牌价加同期银行贷款利息。
乙方项目用地如遇国家规划调整需征用土地，征用土地价格
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