文档介绍：西安火车站北广场周边改造华东建筑设计研究院总院策划与城市设计研究所一、背景研究 1. 俯瞰西安 2. 聚焦区域二、目标定位 1. 总体定位 2. 战略意义 3. 规划目标三、设计解读 1. 项目概况 2. 设计要素分析四、规划策略五、总体城市设计 1. 规划调整 2. 总平面图 3. 技术指标 4. 功能布局 5. 空间结构 6. 交通设计 7. 景观设计 8. 空间设计 1. 总体开发模式 2. 开发时序 3. 一期开发模式六、开发模式研究项目简介1 : : 华东建筑设计研究总院隶属于上海现代建筑设计(集团)有限公司,由华东建筑设计研究院改制而来,秉承了悠久的历史、雄厚的技术实力和良好的社会声誉,系中国成立最早的大型综合性建筑设计院之一。自 1952 年成立以来,设计项目遍及 27 个省市、 16 个国家和地区,完成工程设计及咨询 2 万余项,并与 100 余家境外建筑师设计事务所、工程公司合作设计了 300 多项工程。 ECADI 作为具有综合设计能力的大型设计企业,在项目前期规划策划、城市设计领域具有超过十年的专项服务经验和成熟的设计咨询团队,累计完成近 200 项各类规划策划项目,并在上海世博园区、虹桥商务区核心区、天津于家堡 CBD 等重大项目的规划实施团队中担当重要的技术控制角色。近年来,华东建筑设计研究总院完成各类城市规划策划类项目,类型包括控制性详细规划、修建性详细规划、新城规划设计、重点地段规划设计、度假区规划设计、混合区规划设计等。获得国家级优秀城市规划与设计奖 1 项,省部级优秀城市规划与设计奖 17 项,省部级优秀咨询奖 2项。 : 叶锺楠 : 查君、叶锺楠、黄莎莎、张丽华、陶真凯、邹涵臣、黄元胜、杨灿、: : 项目位于西安市大明宫遗址以南、西安火车站以北。片区位于大明宫国家遗址公园西南方,西临北关正街,东临太华路,南临自强东路,北临龙首北路。紧邻交通枢纽和文化遗址周边,区位优越。第一部分:火车站北广场区域,总占地面积约 289 亩。第二部分:二马路区域,总占地面积约 437 亩。第三部分:大明宫国家遗址公园殿前区(御道两侧)区域,总占地面积约 667 亩。 : 依托西安火车站的铁路货运和客运枢纽作用,加强区域的交通服务功能,对区域进行复合开发;打造集商业、商务、居住、旅游等功能为一体的交通枢纽型商业综合体,使其成为西北地区火车站商圈的标杆项目。 : 项目共分成三个不同功能板块。 a 、时尚西安商业板块以道北故事为主题,新旧结合为基调,将道北原有风貌与充满现代感的新建筑融为一体,旨在形成充满乡愁记忆感,并体现现代生活形态的最佳场所。 b 、文化创意综合办公板块借助经开区发展的机遇,抓住大明宫文化资源的先天吸引力,努力引进文化传媒、工业设计、艺术产品设计等创意类产业,建设成区域产业升级和支撑、文化传播和拓展的平台。 c 、文化旅游休闲服务板块利用大明宫的优秀历史资源,地面上遵循与大明宫作为城市公园的定位相协调的原则,将地上开发转为地下开发为主。地下开发地下博物馆,并且与地上广场的开放空间有机结合,将传统的、封闭的、单一功能升级为新兴的、室内室外相结合、复合功能的文化交流、会议、演艺多功能开放式平台。背景研究2 ?俯瞰西安?聚焦区域第四,体现地域独有文化,汇聚世界多元文化。彰显本土文化的同时,体现文化的包容性。第三,在空间上逐渐形成多中心、网络化的构架,这是国际化大都市的空间特征。第二,大力发展金融、贸易、研发、会计、保险、法律、咨询和文化活动等高端服务产业, 这是支撑国际化大都市的功能。第一,集聚大量的跨国公司总部,进行大量国际商务活动,这是体现国际化大都市的核心特征。依据国际化大都市以及上海的现行经验,结合西安的发展趋势,迈向国际化大都市,西安在城市功能、产业体系、空间结构以及文化等方面变化应满足以下要求: 俯瞰西安第五,应具有交通完善的现代化交通枢纽,综合配套功能完备的交通服务区。满足大批人才的长期居留、短暂工作或频繁往返所需,以及大宗货物的快速流通。从西安发展国际化大都市的趋势和需求来审视本案: 本项目周边包括西安当前陆路交通枢纽之一的西安火车站,同时具有深厚历史文化底蕴的大明宫遗址公园等先天优势条件,结合国际化大都市的发展诉求, 今后区域必然会成为西安建设国际化大都市的先锋区域! 国际化西安的需求区位优越,交通便捷项目位于西安市大明宫遗址以南、西安火车站以北。片区位于大明宫国家遗址公园西南方,西临北关正街,东临太华路,南临自强东路,北临龙首北路。紧邻交通枢纽和文化遗址周边, 区位优越. 项目周边交通通达性及路网连通性好。片区位于西安火车站以北,靠近附近铁路线。