文档介绍：.页眉. 页脚. 上海朱家角旅游项目商业策划一、项目环境 1 、青浦青浦地处上海市西郊, 太湖下游, 黄浦江上游。东与闵行区毗邻, 南与松江区、金山区及浙江嘉善县接壤, 西连江苏省的吴江、昆山两市, 北与嘉定区相接。以青浦城区为中心, 东部河江交错, 西部湖荡群集, 内河航运具有天然优势, 可通行 50~ 300 吨货船, 是江浙沪的重要水上通道。陆路交通沪青平高速公路与 318 国道并行, 由东到西横贯全区, 北有沪宁高速公路, 南有沪杭高速公路, 同三国道由东北到西南穿越东部地区,交通十分便捷,是上海市辐射长三角、服务全国的西大门。青浦城区距上海市中心人民广场 40 公里;距虹桥国际机场 25 公里。青浦全区总面积 平方公里, 占上海市总面积的十分之一。境内水域面积 平方公里, 占全区总面积的 % 。全区共有河道 1817 条,长 2155 公里;有湖泊 21 个,总面积 平方公里;其中包括上海市最大的淡水湖泊-- 淀山湖,面积约 62 平方公里,跨青浦区和昆山市,在青浦境内为 平方公里,约占 % 。青浦区共有朱家角镇、赵巷镇、徐泾镇、华新镇、重固镇、白鹤镇、练塘镇、金泽镇 8 个镇和夏阳、盈浦、香花桥 3 个街道办事处。 2004 年末,全区户籍人口 万人,总户数 15 万户,农业人口 万人,非农人口 23 万人。青浦旅游业的发展速度惊人: 2004 年旅游接待人数 304 万人次,旅游总收入达到 亿元, 星级饭店客房率达到 % 。旅游管理体制和产业体系得到进一步完善: 到目前为止我区已审批了 21 家国内旅行社、国际旅行社营业部 3家; 有国际标准高尔夫球场 3个; 有各类饭店、旅馆 200 家, 其中:星级饭店 14 家(三星级饭店 6 家,二星级饭店 8 家);有国家 AAAA 级旅游区(点) 3 个。青浦历史悠久, 遗留较多名胜古迹, 包括距今 6000 多年的崧泽文化( 崧泽遗址、福泉山遗址、金山坟遗址、寺前村遗址)、 1200 多年前形成的青龙港、唐代的青龙塔和泖塔、宋元时期的普济桥、明代的放生桥、清代的城隍庙、曲水园、万寿塔以及民国的课植园(马家花园)等。青浦经济发展保持高增长, 经济实力继续增强: 经核算, 2004 年完成工业总产值( 现价) 704 亿元、农业总产值( 现价) 亿元、财政收入 亿元( 其中地方财政收入 亿元); 实现固定资产投入 亿元、实现社会消费品零售额 亿元。 2 、. 页脚. 朱家角镇位于青浦区行政区西部,北接江苏省昆山市;东接青浦镇,东南与松江区接壤;西侧面临淀山湖,西南与西岑镇、练塘镇相连。全镇陆域面积 92. 56 平方公里,淀山湖水域面积 62 平方公里,现有人口 66000 人,是上海第一大镇。朱家角,原名朱家村,又名珠街阁,雅称珠溪,俗称“角里”。历史悠久,人杰地灵,早在五千年就有先人在此生息,宋元时期形成集市。水木清华,风光旑旎,镇内河港纵横,沿河建筑鳞次栉比, 建于明代的五孔石拱桥( 放生桥)等 36 座桥将九条古街连接, 形成一派优美的水乡风光。规划情况——朱家角中心镇规划面积 平方公里, 其中古镇区 平方