文档介绍：标准版厂房租赁协议范本

　　出租方以下简称甲方：________________联络电话：___________________________
　　承租方以下简称乙方：________________联络电话：___________________________
　　依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成以下条款，以供遵守。
　　第一条租赁物位置、面积、功效及用途
　　甲方将在__________________________________________的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
　　本租赁物的功效为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功效，须经甲方书面同意，因转变功效所需办理的全部手续由乙方按政府的相关要求申报，因改变使用功效所应交纳的全部费用由乙方自行负担。
　　本租赁物采取包租的方法，由乙方自行管理。
　　第二条租赁期限
　　租赁期限为______年，即从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
　　租赁期限届满前_______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。在相同承租条件下，乙方有优先权。
　　第三条免租期及租赁物的交付
　　租赁物的免租期为______个月，即从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
　　在本出租协议生效之日起______日内，甲方将租赁物按现实状况交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现实状况承租。
　　第四条租赁费用
　　租赁确保金
　　本出租协议的租赁确保金为首月租金的___倍，即人民币_______元大写：_________________________
　　租金
　　租金第1年至第2年为每个月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每十二个月租金将在上年的基础上递增____%；
　　第6年起的租金，将以到时相同位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同约定。每十二个月的_______月______日作为每十二个月租金调整日。
　　物业管理费
　　物业管理费为每个月每平方米人民币________元。
　　供电增容费
　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由负担。
　　第五条租赁费用的支付
　　乙方应于本协议签署之日，向甲方支付个月租金作为赁确保金。
　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议要求负担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁确保金。
　　乙方应于每个月______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方法支付。
　　甲方开户行：_________________________
　　开户名称：___________________________
　　帐号：_______________________________
　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%.
　　乙方应于每个月____日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%.
　　第六条租赁物的转让
　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续推行本协议。在相同受让条件下，乙方对本出租物享受优先购置权。
　　第七条专用设施、场地的维修、保养
　　乙方在租赁期间享受租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并确保在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检验监督权。
　　乙方对租赁物隶属物负有妥善使用及维护之责任，对多种可能出现的故障和危险应立即消除，以避免一切可能发生的隐患。
　　乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不妥造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方负担。
　　第八条防火安全
　　乙方在租赁期间须严格遵守中国消防条例和______相关制度，主动配合甲方做好消防工作，不然，由此产生的一切责任及损失由乙方负担。
　　乙方应在租赁物内按相关要求配置灭火器，禁止将楼宇内消防设施用作其它用途。
　　租赁物内确因维修等事务需进